導讀： 公積金貸款從被2010年9月6日開始在多家銀行實現(xiàn)跨行還貸，目前為止已有多人辦理住房公積金跨行還貸業(yè)務。辦理每筆貸款手續(xù)費只需2遠，市民紛紛反映此舉方便惠民。 從本月6日開始，包括建設銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招   　　導讀：公積金貸款從被2010年9月6日開始在多家銀行實現(xiàn)跨行還貸，目前為止已有多人辦理住房公積金跨行還貸業(yè)務。辦理每筆貸款手續(xù)費只需2遠，市民紛紛反映此舉方便惠民。 　　從本月6日開始，包括建設銀行、工商銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行在內(nèi)的8家銀行，均可實現(xiàn)住房公積金委托提取業(yè)務。 　　截至目前為止，已有過百人到住房公積金及常平、塘廈、虎門辦事處辦理住房公積金跨行還貸業(yè)務。 　　東莞市住房公積金管理副主任溫遠軍在接受記者采訪時表示，實現(xiàn)跨行還貸是該管理為民、便民的一項重大措施，而且就目前情況來看，也得到了廣大市民的支持。“新增的辦理業(yè)務的數(shù)據(jù)就是很好的證明”。 　　“每筆錢的手續(xù)費2元，一年下來也就才24元錢，挺方便的。”在東莞市住房公積金管理辦事大廳辦理該項業(yè)務的李小姐對記者說。 　　據(jù)悉，在辦理公積金跨行還貸業(yè)務時，市民只要在貸款期間到東莞市住房公積金管理或者是下屬的辦事處辦理申請手續(xù)，與公積金簽訂委托提取還貸協(xié)議書，之后便可實現(xiàn)自動按月劃款到指定的還款賬戶。每進行一筆跨行的劃賬交易就會產(chǎn)生2元錢的手續(xù)費，而這2元錢是由建設銀行與廣州銀行電子結算按比例收取，公積金管理與轉(zhuǎn)入銀行不收取費用。 　　公積金放款速度不比商業(yè)銀行慢 　　對于部分市民存在“公積金的放款時間比一般的商業(yè)貸款放款時間長”的誤區(qū)，東莞市住房公積金管理副主任溫遠軍表示“我們公積金貸款的放款速度根本就不會比任何一個商業(yè)貸款的放款速度慢”。 　　公積金貸款與一般商業(yè)貸款所要辦理的手續(xù)和提供的資料是一樣的，要走的審批手續(xù)也是一樣的，只是某些銀行采用先提前放款給開發(fā)商，然后再按照程序走完相關的審批手續(xù)，這樣造成了一種“審批快的假象”，但是這其中是存在非常大的風險的，萬一該客戶的審批不符合要求，那資金回籠方面就難以得到保障。目前，東莞市住房公積金管理采取開通“綠色通道”的模式:即對于已備案的信譽度高、監(jiān)管到位的、銷售情況明朗等優(yōu)質(zhì)的開發(fā)商，可以選擇在銀行留存一定的保證金之后，提前給予發(fā)放貸款，然后再由律師在指定的時間內(nèi)完成辦理相關的業(yè)務抵押手續(xù)，而在所有的手續(xù)辦理完后，該開發(fā)商可以取回保證金。 　　相對而言，公積金管理的客戶群管理更規(guī)范，也能夠更快地了解到該客戶的信譽度，從這個層面上來說，與商業(yè)貸款審核相比，存在的一定優(yōu)勢。特別是現(xiàn)在開通了“綠色通道”之后，不僅放款的時間快了，而且更具有保障性!

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