萬科年內(nèi)拿地規(guī)模超800億　33億北京聯(lián)合奪地

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 688 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　10月11日下午，北京土地儲備公布北京順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊03-38地塊競標結(jié)果，獲得該地塊的企業(yè)為北京萬科企業(yè)有限公司與北京華雨鴻咨詢有限公司聯(lián)合體，成交價格為33億元。

　　據(jù)了解，該地塊招標共收到包括萬科、泰禾、和裕等6家知名房企的報價。此前消息稱，地塊獲得泰禾集團報價36.3億，萬科聯(lián)合體報價33億，新世界聯(lián)合體31億，和裕28.69億，深圳永富昌盛24.8億，潤輝園林綠化興隆置業(yè)聯(lián)合體23.6億，且報價均高于出讓底價。

　　資料顯示，順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊03-38地塊招標編號為京土整儲招(順)[2013]079號，性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、C8旅游設施用地、C9其他公共設施用地，土地面積32.43萬平方米，其中代征地面積13.45萬平方米。

　　另于10月9日，廣東佛山以網(wǎng)上掛牌方式出讓桂城街道金融C區(qū)4宗地塊，合計出讓面積25.68萬平方米，總起始價達44.08億元。較終，佛山市萬科置業(yè)有限公司以41.6億元的總價包攬了桂城街道金融C區(qū)的2013-043地塊、2013-044地塊、2013-045地塊三宗地塊。

　　據(jù)中銀國際日前發(fā)布的一份報告顯示，前9月，萬科合計新增建筑面積2496萬平米，總地價788億元，占比當期銷售達61%，由此計算，截止目前，萬科年內(nèi)拿地規(guī)模已超800億元。

　　上述報告還指，近期萬科拿地尤為積極，區(qū)域主要集中在一二線城市，拿地額創(chuàng)下歷史新高，但拿地價格仍然控制地較為合理，遠期利潤侵蝕風險較小。

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