海南澄邁城鎮(zhèn)化新方向構(gòu)建老城商業(yè)CBD

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1326 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　依托西環(huán)高鐵的交通便利以及毗鄰省會城市海口的政策利好，澄邁老城的投資發(fā)展?jié)摿M一步被激活。與眾多樓盤單純著力小區(qū)住宅不同，永升濱海城瞄準(zhǔn)老城片區(qū)商業(yè)藍圖，片區(qū)城鎮(zhèn)化發(fā)展新方向。

　　海南稀缺、優(yōu)質(zhì)的空氣資源和老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)便利的地理位置為澄邁樓市注入強勁動力。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度，以老城區(qū)域為代表的澄邁樓市簽約交易量已達到去年總量的1.3倍。永升濱海城正位于老城澄江路段生活圈核心位置。

　　據(jù)介紹，永升濱海城規(guī)劃建設(shè)集高層公寓、綜合型商場、酒店、休閑會所、教育配套于一體的城市板塊，打造城市發(fā)展的時代引擎。其中包括，政府規(guī)劃總面積1.1萬平方米、總長百余米步行街，承接老城核心地段及海南生態(tài)軟件園的消費力;3.5萬平方米的時尚購物，營造繁華商業(yè)氛圍，歡享游購娛吃一站式體驗;2.3萬平方米的酒店，盡覽老城、海灣之上風(fēng)情，感受休閑、度假、商務(wù)、娛樂的城居魅力;社區(qū)幼兒園及休閑會所配套等。

　　“企業(yè)不應(yīng)該只做‘一錘子’購賣，而應(yīng)該從區(qū)域發(fā)展中獲取源源不盡的財富。”永升濱海城集團董事長林香仁表示，開發(fā)商如果只做住宅，資金回籠快，但是對地方經(jīng)濟發(fā)展缺乏持久的推動力及影響力。建設(shè)自有商業(yè)，企業(yè)需要在資金安排上大投入、多積淀，從更專業(yè)的角度選擇成熟優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)項目，加速老城片區(qū)商業(yè)氛圍的形成。

　　業(yè)內(nèi)人士也認為，一個新城區(qū)的發(fā)展以住宅建設(shè)開始和拓展，以商業(yè)建設(shè)完善和提升，商業(yè)地產(chǎn)作為新城區(qū)的重要配套，對于消費者的投資抉擇有著重大影響，其發(fā)展不僅僅關(guān)系著新城區(qū)住宅地產(chǎn)的發(fā)展速度和規(guī)模，更關(guān)系著新城區(qū)建成后具備什么樣的區(qū)域優(yōu)勢和競爭力。

　　目前，不少商業(yè)巨擘已經(jīng)紛紛伸出橄欖枝。林香仁介紹，某知名紅酒品牌總代理欲在永升濱海城設(shè)置數(shù)千平方米的進口紅酒展銷區(qū)，實現(xiàn)與海口綜合保稅區(qū)酒類銷售平臺的聯(lián)動，撬開海南及環(huán)北部灣進口紅酒市場。連鎖超市品牌大潤發(fā)也在洽談中。

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