[網調]8成受訪者稱看中的房子已漲價

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：瓊海房產信息網閱讀 546 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　雖然近期樓市在一片唱空聲中成交量有所萎靡，但拉長周期往回看，不少近期出手的購房者和持幣觀望者仍然不得不感慨時間的無情。去年3月30日，“滬版”新國五條正式出爐，在一周年即將來臨之際，搜房網進行的網調顯示，84%受訪者表示，自己看過的房子目前已經 “漲價了”。

　　于2013年3月30日出臺的新國五條上海細則即將迎來一周年。不同于過去四輪樓市調控的“立竿見影”，新國五條細則正式落地前，房價早已經歷了一波上漲，而后也一路高歌猛進。截至3月20日調查數據顯示，參與此次調查的七成（70.88%）受訪者過去一年中沒有購房，只有29.12%的受訪者是在過去一年內購了房的。在此次調查中，逾八成（84.29%）受訪者稱購的或看中的房子漲價了。

　　相關統計數據表明，去年3月“滬版”新國五條出臺當月，上海新房市場成交量排名前30位的板塊中，有22個板塊成交價格上漲；而從2014年3月周成交來看，已經連續兩周新房成交均價突破2.8萬元/平方米，同比去年漲幅超過38%。

　　繼2013年年末一波地方集體調控之后，2014年至今，已鮮有行政性調控集體跟進的做法。而從2014年“兩會”所定的樓市基調來看，差異化調控已經成為調控的主思路。逾五成（51.72%）受訪者希望今年再有調控政策出臺，48.28%的受訪者則不希望今年再有調控政策出臺，購房者對調控的矛盾心態顯露無疑。

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