融綠并購案股權紛爭影響融創綠城11月銷售額環比雙降

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：北京商報閱讀 630 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　公司業績是否會受股權紛爭影響正在成為融綠并購案的另一焦點。上周五晚間，融創以及綠城兩家先后發布了11月業績，公告顯示，在跌宕起伏的融綠并購案貫穿之下，兩家公司11月的銷售額均出現了環比下滑。

　　融創公告顯示，截至今年11月，融創實現合約銷售金額641億元，同比增長25%，合約銷售面積約305.8萬平方米，合約銷售均價約為2.096萬元/平方米。其中11月單月的合同銷售面積約為43.8萬平方米，銷售金額為72.3億元，同比增長了7%，但卻出現了11%的環比下滑，而這也是融創銷售額近5個月的頭次環比下滑。

　　和融創一樣，綠城的11月單月業績也出現了環比下滑，98億元的單月銷售額雖然比去年同期漲了44%，但出現了環比38%的下滑，這也是綠城自今年7月以來頭次出現銷售金額的環比下滑，且下滑幅度明顯。

　　對此，分析認為從大環境而言為了沖擊“金九銀十”的成就，在9、10月房企都加大了推貨和營銷的力度，11月的業績就自然少于10月，尤其是對于融創來說，10月該公司創造了年內單月銷售較高點81.4億元，因此相對值就高了很多。但是對于兩家公司，尤其是對于綠城而言，融創與綠城之間還未落聽的股權爭奪不可避免地對其終端市場產生了影響。

　　“對于一家房地產企業來說，公司管理團隊以及營銷理念直接作用于終端，在宋衛平與孫宏斌兩股勢力的抗衡下，綠城的日常管理肯定會受直接影響。”一位接近綠城的業內人士如是說。

　　就在12月4日下午，宋衛平老將、綠城中國執行董事曹舟南在綠城內部辦公平臺上發布了一封針對全體員工的內部信，稱綠城依然是優質資產，宋衛平的戰略并未出現過重大失誤，假若宋衛平回歸，綠城也只會越來越好。

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