據央視財經官方微博:【房本換新顏!快來看看不動產登記證長啥樣】3月1日起,全面啟用統一的不動產登記簿證樣式。新證啟用后,以前的簿證繼續有效,新證按照不變不換的原則,不能要求當事人強制更換,小產權房不會發證。

　　作為物權法明確要求的內容,不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理;證書是權利人享有的法定憑證,由權利人持有。統一不動產登記簿證問世,意義十分重大。

　　不動產登記局王廣華局長說,要明確告訴大家,新證問世,舊證依舊有效,不受任何影響。3月1日開始實施,而新證全國推行有一個過程。大家不用急著換領新證。以后房地產不變更、不交易,就不用換領新證。大家愿意換新,可以視各地不動產統一登記推廣進程而定。

不動產登記簿證樣式

不動產登記簿證樣式

不動產登記簿證樣式

不動產登記簿證樣式

　　官方回應房地產稅：不動產征稅問題只能交予法定

　　據新華社“新華視點”官方微博消息,針對社會輿情上房地產稅問題山雨欲來之勢,不動產登記局負責人說,盡管不動產統一登記是不動產稅收的技術基礎,但稅收問題只能根據稅法有關要求,依稅收法定原則,由國家依法決定。(記者王立彬)

　　“小產權房”不會“洗白”

　　針對城鄉社會普遍關心的“小產權房”問題,不動產登記局負責人強調,不動產登記是依法保護不動產所有人權利的法律行動,不可能登記任何不合法的東西。現行法律法規明確,世界普遍實施土地用管制,所以“小產權房”不可能予以登記,這樣的念頭應該打消。

　　廣州等15個城市將率先淘汰房產證

　　據經濟觀察網報道,自3月1日起,《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段,它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用,并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。

　　經濟觀察網記者從權威渠道少有獲悉;這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展,也就是說這些城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續換發成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證),“不動產權證”證件設計初稿已出爐,并已在國務院內部征求了編辦、財政部等八部委意見。

　　記者掌握的信息顯示,新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異,“不動產證”的外頁除了中華人民共和國不動產權證外,在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型;內頁內容規定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。

　　眾所周知,“房產證”的外頁只有中華人民共和國房屋所有產權證,并無其它內容,房產證的內頁內容包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。

　　兩者對比得知;“不動產證”比房產證產權內容更詳細,因“房產證”對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度,這兩點是直接與公民利益相關,“不動產證”則對使用年限進行了明確規定“起和止日期”和房屋取得價格,讓交易透明化、明確化。“不動產登記是和《物權法》一體的,《物權法》明確了土地使用權自動續期,至于怎么續期還需要討論。”國土資源部一位官員表示。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！