財政部:個人購購超過2年普通住房對外銷售將免征營業稅

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：中國新聞網閱讀 669 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　據財政部網站消息，財政部今日發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ访鞔_，個人將購購2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

　　《通知》明確，個人將購購不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購購2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購購房屋的價款后的差額征收營業稅；個人將購購2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

　　《通知》明確，上述普通住房和非普通住房的標準、辦理免稅的具體程序、購購房屋的時間、開具發票、差額征稅扣除憑證、非購購形式取得住房行為及其他相關稅收管理規定，按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于做好穩定住房價格工作意見的通知》(國辦發﹝2005﹞26號)、《國家稅務總局財政部建設部關于加強房地產稅收管理的通知》(國稅發﹝2005﹞89號)和《國家稅務總局關于房地產稅收政策執行中幾個具體問題的通知》(國稅發﹝2005﹞172號)的有關規定執行。

　　此外，《通知》自2015年3月31日起執行，《財政部國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》(財稅﹝2011﹞12號)同時廢止。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產網微信