您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 股市火爆樓市回暖 該炒股還是購房？
股市火爆樓市回暖 該炒股還是購房？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：新華網 閱讀 562 次
在股市持續上行且頻頻創下七年來新高的同時，低迷已久的樓市也在諸多新政的助推下顯現回暖跡象。究竟是該“賣房炒股”，還是“棄股購房”？這讓不少有購房意向的股民糾結不已。
正在上海舉行的五一“假日樓市”房展會上，２萬平方米的展出面積匯聚了綠地集團、鵬欣集團等上百家房地產開發商。近３００個新盤齊齊亮相，吸引了不少市民前往觀展。
在一家外企擔任財務總監的市民徐女士告訴記者，過去幾個月自己從火爆的股市中獲益不菲，有意借機置換一套面積更大的住房。“購，怕錯失了牛市中更多的賺錢機會。不購，又擔心房價會上漲。”舉棋不定的徐女士說，
眼下，或許有不少人抱著與徐女士相似的矛盾心態。今年前四個月Ａ股震蕩走高，滬深股指漲幅雙雙超過三成，創業板指數同期漲幅更高達逾九成。誘人的收益率讓不少購房者推遲了置業計劃，少數股民甚至不惜賣房博取炒股收益。
與此同時，伴隨樓市新政密集出臺，住宅市場也呈現回暖跡象。據中國某指數研究院統計，４月前１３天上海商品住宅成交面積約為３６．２萬平方米，與３月同期相比增幅高達約５８％。
現在究竟是購股票，還是購房子？這也成了與展會同期舉行的“新政購房”置業論壇嘉賓和觀眾熱議的話題。
某研究上海房價研究總監薛建雄表示，短期來看，股市表現確實顯著強于樓市，但這也意味著一旦股市逆轉下跌，其跌幅也會遠大于樓市。“從這個角度而言，資金短期炒作空間在于股市，但若是作為中長期資產配置，購房或是更好的選擇。”
某財經智庫成員、房產界知名評論員嚴躍進則表示，如果股市投機色彩過于濃重，投資理念就會被扭曲。而置業不同于炒股，不動產價格即使下跌，其作為抵押物等權益不會因此喪失，長期來看仍具有較好的保值作用。
不過，房產專家們同時提醒，經過前幾年的快速上漲，房地產作為投資品種的“暴利時代”已經結束。對以自住為目的的剛性需求或改善性需求購房者而言，過度觀望可能錯失出手機會。但若是以投資為目的“棄股購房”，則需充分權衡投資成本和收益空間。
值得注意的是，伴隨股指快速上漲，監管層已多次主動提示風險。４月２８日，證監會在其官網發布《關于新投資者激增、全民炒股風險》的問答，再次提醒投資者尊重市場、敬畏市場，不要被市場上“賣房炒股、借錢炒股”言論所誤導。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67378
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56661
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
