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2016政策暖風樓市向上
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 來源：房價點評網 閱讀 603 次
2015年接近尾聲，在多輪“救市”政策齊下、央行也累計有六次降息五次全面降準的影響的下，樓市在12月迎來翹尾，房價點評網分析師2016年將是個政策年，購房者或可期待。
成交年末翹尾 一線城市繼續發力
從上海易居研究院統計數據看，12月全國32個城市商品住宅成交再次呈現“年末翹尾”態勢，本月成交量在11月基礎上再創新高，收官之戰結束。四個一線城市仍舊強勁發力，個個表現突出，環比增幅都在14%以上，尤其是北京和上海，再創今年新高。
而二、三線城市來看，整體增多減少。其中，成都、貴陽、合肥等城市表現相對較差，環比降幅都在16%以上；而南京、武漢、杭州、濟南等市場火爆城市，成交繼續攀高，尤其是武漢，本月成交量為2007年以來單月較高值，市場火熱程度可見一斑。
二胎元旦起全面放開 或引發搶房潮
2015年12月27日全國人大常委會表決通過了人口與計劃生育法修正案，全面二孩定于2016年1月1日起正式實施。
二胎放開的人口效應，將使全國各地緊靠學校的小區的地位將更加不可動搖，緊靠學校的小區及入讀名額的爭奪也將愈發激烈，緊靠學校的小區房價也將有一波漲勢。
同時，家庭人口的增多， “小三房”和“小四房”將成購房剛需，屆時或引發搶房潮。
政策暖風助力 先下手為強
整體樓市前景越發清晰，后期政策環境越發寬松平穩，明年購房依然是好時機。
與上月相仿，本月29個城市中有23個城市信心指數上漲，推薦以上城市保持在22個。基于整年政策利好以及12月寬松的政策氛圍，全國的購房信心還是呈現穩步回升態勢。
其中昆明、長沙信心指數上漲較快，信心指數上漲3.44、3.16，。但另一方面。哈爾濱、鄭州、寧波，信心指數呈下跌態勢。
易居中國執行總裁丁祖昱在對2016年的展望中提到，2016年政策紅利仍將延續，甚至更多強力刺激政策也有可能出臺，包括購房者期盼的貸款利息抵扣所得稅、進一步降低頭付比例等大招。對于購房者來說，仍是出手的較佳購房年。
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