省消協提醒：選購樓房注意樓間距

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1103 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　“我家整天都得拉上窗簾，否則從對面樓房看過來一清二楚，這么近的樓間距也太讓我尷尬了！”家住國貿某花園小區的楊先生在電話里頗為激動地說。昨天，媒體報道萬恒城市花園樓間距“縮水”紛爭一事后，不斷有讀者打來電話反映自家樓間距也有“縮水”問題。
　　
　　據海南日報（記者高虹）報道：樓間距又稱為日照間距，具體是從前棟樓的后墻到后棟樓的陽臺距離。據國家有關部門的統計，目前我國七大房產糾紛中改變規劃藍圖的投訴位列第四位，其中就包括擅自改變樓間距的投訴。但記者今天從省消費者協會了解到，迄今為止全省只接到兩起關于樓間距“縮水”的投訴。
　　
　　海口市規劃管理科負責人表示，海口許多小區都或多或少地存在樓間距“縮水”問題，但前來投訴的并不多。樓間距“縮水”為何無人投訴？
　　
　　省消費者協會有關人士認為，目前商品房投訴大多聚焦在房屋質量、配套設施等方面，這主要是消費者眼睛還只盯著房子里面，對于樓間距、公共空間等居住環境缺乏足夠的認識，并沒有多少人會測量樓間距是否和開發商的承諾相同。等到開發商擅改規劃時，樓房已經蓋起來了，開發商擅改規劃可能要受到行政處罰，但這對購房者來說沒有任何實質意義。
　　
　　其次，目前商品房多數是期房，消費者購購時只能看模型和樓書，而很多開發商在做模型時，常常不嚴格按實際的比例做，將樓間距做得很大。等到起紛爭時，業主又沒有投訴的依據，只好吃啞巴虧。
　　
　　再者，由于商品房投訴涉及金額大、部門多，調解存在很大的難度。消費者往往通過法律途徑或采取掛橫幅敗壞開發商名聲、阻止相關地塊上的工程施工等過激行為來解決糾紛。
　　
　　省消協提醒廣大消費者，在選購樓房時，不要只看面積、價格、朝向和結構，還要看室內的高度和樓間距等是否符合國家標準。其次，消費者應在合同中約定樓間距，或者與開發商簽定關于樓間距的補充合同，作為合同附件之一。

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