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什么是連鎖摩爾購物?
編輯:海南房產網 發布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發布當天 閱讀 1044 次
連鎖摩爾購物的定義
連鎖摩爾購物以菲律賓SM SUPERMALL集團為代表。連鎖摩爾購物的特點為:由專業的連鎖購物集團開發并經營管理,面積龐大,自營比例較高(50%至70%左右),自營百貨公司、超市、影城、美食城等,業態業種的復合度極度齊備,商品組合的寬度較寬深度較深(寬度較寬由多家不同定位的大型百貨公司、超市大賣場實現。深度較深由無數各類品牌專賣店、 專業的不同行業主題大賣場實現。),定位于家庭(全家/全客層),能滿足全家的一站式購物消費和一站式文化、娛樂、休閑、餐飲享受。連鎖購物可解決購物的招租難題, 可迅速實現購物的全面開業, 且管理促銷的力度和號召力比普通購物高許多。
大型購物比百貨公司更需要良好的管理, 位居連鎖大型購物SHOPPING MALL(銷品貿)業世界第三、亞洲的菲律賓SM PRIME(SHOEMART)集團經營的SM SUPERMALL連鎖超級購物通過增加自營面積很好地解決了經營管理難題。SM SUPERMALL的單體商場在15至20萬平方米,其中自營的面積超過60%, 包括自營的連鎖SM百貨公司(分SM HOMEMART家品、SM APPLIANCE家電、SM服裝、SM STATIONERY文具等多個連鎖的專業分公司; 不是分部門?。。∵@種構架的好處是: 各"SM部門公司"更專業、招商更方便、形象更統一, 縮短了租賃招商的時間, 便于摩爾的迅速開業。而且促銷力度更強大、商品成本更低。發展到一定階段,各"部門公司"還可以上市籌資。)、 SM SUPERMARKET大賣場、SM CINEAX多廳影城、 SM TOYKINGDOM玩具大賣場等專業子公司;而出租的面積僅40%左右, 如快餐店、小吃城、專賣店、電子游戲城、五金大賣場等。
SM PRIME連鎖購物集團旗下擁有20家SM SUPERMALL連鎖摩爾,總摩爾面積超到300萬平方米(包括在建中的多家摩爾)。 并曾多次獲得歐美財經雜志的"亞洲較佳管理獎",其業績年年大幅度增長,其總資產在菲律賓各大公司中排名前十位。
簡介部分連鎖摩爾購物:
菲律賓的SM SUPER MALL集團(自營SM百貨公司、SM超市、SM影城、SM玩具反斗城大賣場、SM美食城)和ROBINSONS集團(自營ROBINSONS百貨公司、ROBINSONS超市、ROBINSONS影城、ROBINSONS玩具反斗城大賣場)、泰國正大集團的THE MALL集團(自營易初蓮花超市)、馬來西亞金獅集團屬下之百盛購物(自營百盛百貨公司和EXTRA超市)。
注:所有的業態均可以連鎖經營,包括超級購物和高端百貨商店。CHAIN MALL、CHAIN STORE。連鎖只是1種經營模式, 連鎖不是1種業態;所有的業態包括MALL購物均可以連鎖經營。在摩爾內可包含所有的連鎖業態和業種。
目前菲律賓SM(SHOEMART)集團已在廈門投資開設了1家17萬平方米的"SM城市廣場" 超級購物;但可惜由于廈門SM是以其總裁(施至成先生)的私人名義投資的(不是SM PRIME投資的), 故該超級購物內未引入其連鎖的SM百貨公司、SM SUPERMARKET大賣場,而只引入其連鎖的SM CINEAX多廳影城。百貨公司租給了臺灣來雅百貨、大賣場租給了美國沃爾瑪。國內購物也應該學SM集團的模式,走連鎖購物之路。菲律賓的ROBINSONS連鎖購物集團也是采用這種模式。 (目前上海華聯和上海友誼也正在探索著走連鎖購物之路。上海華聯目前兼備了連鎖快餐店、便利店、超市、大賣場、家電專業店、百貨6種業態;而其頭家大型購物將在楊浦區五角場開始建造。深圳銅羅灣廣場、好又多、樂購也在采用這種模式。
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