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用股市眼光分析五類商鋪投資價值
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 1272 次
用股市眼光分析五類商鋪投資價值
商鋪作為房地產中新興的投資形式，其投資收益能力以及其投資價值對于商鋪投資者來講，無疑屬于較關心的問題。下面分析五類商鋪的投資價值。
“都市型”商鋪——績優股
“都市型”商鋪指位于城市商業地段的商鋪，鑒于其特殊的位置以及所在地區自身的商業價值，通常該商鋪的商業運營收益水平較高。
“社區型”商鋪——潛力股
“社區型”商鋪之所以稱之為“潛力股”，原因在于商鋪所在社區通常都要經過從無到有的過程。實際上，一個社區成熟的過程就是價值提升的過程，一個新的社區就仿佛證券市場的原始股，只要項目定位準確，發展環境良好，社區成熟所帶來的商鋪價值提升無庸質疑。
“便利型”商鋪——冷門小盤股
“便利型”商鋪指用于以食品、日常生活用品等經營為主的，位于社區周邊、社區里面、寫字樓里、寫字樓周邊等地方的、補充大百貨商場不足的小面積商鋪。
專業街市商鋪——高科技股
專業街市商鋪指經營某類特定商品的商業街或專業市場里面的商鋪。該類商鋪的價值和商業街或專業市場所經營的產品關系密切。一些數碼廣場屬于此類。
其他商鋪——普通股票
其他商鋪，指除了上述四大類商鋪以外的商鋪，包括百貨、超市、商業街等里面的商鋪。將它們稱之為“一般股票”，并不是說其投資價值低，只是因為這類商鋪通常由大型投資機構、開發商進行投資開發，主要采取出租經營的方式。
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