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購房知識之產權問題
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 913 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
購房產權知識：
全部產權亦稱全權，是指購房者擁有了對住宅的各項支配權利（占有、使用、收益和處分）。住宅全部產權的概念，等同于住宅的所有權或產權，它所以稱為全部產權是相對于部分產權而言的。
根據國務院《關于繼續積極穩妥地進行城鎮住房制度改革的通知》規定，職工購購公有住宅，在國家規定的住房面積之內，按標準價出售的住宅，職工購房后擁有部分產權，可以繼承、出售，但出售要在購購5年以后才能進行，原售房的產權單位有優先購購權。售房的收入在扣除有關稅費后，按個人與單位或政府各自所占的產權比例進行分配。部分產權與全部產權的不同之處在于，部分產權是強調恒久使用權和繼承權，而對收益權和處分權的行使則限定在一定范圍之內。
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