婚前一起購房，超好先簽協議

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 896 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　本報報道市民宋女士花60萬購了一棟只能看不能住的新房后，陸續有市民撥打本報熱線詢問關于購房、收房中的煩心事。今天上午10點，本報特意邀請陳平凡律師、周榮律師和李春光律師做客本報與讀者交流。
　　
　　未經業主同意，樓頂建基站
　　
　　長沙共和世家小區業主孫先生：今年1月，我們小區15棟樓頂突然多出一個基站發射臺。

因為建基站時沒有征求業主同意，物業答應3月5日前拆除，但現在基站仍在。
　　
　　周榮律師：無線電發射裝置安裝在小區樓頂和電梯機房內，這些小區公共區域屬于業主共有，只有業主有權處分，物業只能協助管理。
　　
　　陳平凡律師：業主可以要求物業跟通訊公司解除租賃關系，搬走設備，或者由小區業委會直接跟通信公司聯系，要求拆除。
　　
　　熱線回復記者與共和世家小區至尚物業公司取得了聯系。該公司物業部的彭經理介紹，小區里的基站自建成后，從來沒有使用過，因為過年期間工作忙，所以承諾的拆除工作一直沒有進行。彭經理承諾于本月21日之前拆除，并請記者和業主們監督。
　　
　　婚前一起購房，較好簽協議
　　
　　郴州徐先生：我和女友打算購房子，因為還不想領結婚證，在購房時能不能寫兩個人的名字？寫了以后是不是就是共同擁有了？頭付的時候我會比她多出點，要不要做婚前財產公證呢？
　　
　　李春光律師：婚前共同購房子，可以寫兩個人的名字，兩人共同擁有房子。
　　
　　律師建議：婚前共同購房，較好就共同出資、貸款等簽訂一份書面協議，闡明所購房屋的出資情況，以及若因意外情況而較終未能結合時，就所購房屋的產權歸屬等事宜做出明確約定，這份協議也可以進行公證。