條 保險對象 凡向銀行申請抵押商品住房貸款的，具有本市常住戶籍且年滿十八歲的公民，在本市注冊登記具有法人資格的企事業(yè)單位，按規(guī)定參加本保險。

   條 保險財產(chǎn) 本保險財產(chǎn)限于借款人用銀行抵押貸款購購的房屋，借款人購房后，因裝修、改造或其他原因購置的附屬于房屋的有關(guān)財產(chǎn)和其他室內(nèi)財產(chǎn)，不屬于本保險財產(chǎn)。

   第三條 保險責(zé)任 由于下列原因造成保險房屋損失和費用支出，本公司負賠償責(zé)任：一、 火災(zāi)、爆炸、水管爆裂；二、 暴風(fēng)、暴雨、雷擊、冰雹、洪水、地面突然塌陷、龍卷風(fēng)等自然災(zāi)害；三、 空中運行物體的墜落，以及外界建筑物和其他固定物體的倒塌；四、 在發(fā)生上述災(zāi)害或事故時，為防止災(zāi)害蔓延，采取合理的、必要的施救措施而造成保險房屋的損失，以及為減少損失對保險房屋采取施救、保護、整理措施而支出的合理費用。

   第四條 除外責(zé)任 保險房屋由于下列原因造成的損失，本公司不負賠償責(zé)任：一、 戰(zhàn)爭、軍事行動或暴力行為；二、 核子幅射或各種污染；三、 被保險人或其家庭人員的故意行為；四、 保險房屋因設(shè)計錯誤、原材料缺陷、工藝不善等內(nèi)在缺陷以及自然磨損、正常維修造成的損失或引起的費用；五、 其他不屬于保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失和費用。

   第五條 保險期限 保險期限與貸款期限一致，保險責(zé)任自購房合同約定交房之日起至借款本息還清之日止。

   第六條 保險金額、保險費率及保險費 一、 保險金額：以所購商品房的價值確定；二、 保險費率：（年費率）按保險金額的0.5‰厘訂；三、 保險費：簽訂購房合同時一次付清保險費。

   第七條 被保險人義務(wù) 一、 被保險人應(yīng)按規(guī)定一次交付保險費；二、 被保險人應(yīng)當(dāng)采取必要的、合理的措施保護保險房屋的安全，并按照公安、消防等有關(guān)部門的要求切實做好各項防災(zāi)、防范工作；三、 保險單所載明的內(nèi)容（保險期限、保險金額等）如發(fā)生變更，被保險人應(yīng)及時向本公司申請批改手續(xù)； 四、 保險房屋遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)損失時，被保險人應(yīng)當(dāng)盡力救護并保護現(xiàn)場，同時立即向公安或消防部門報案，并及時通知本公司和貸款銀行；五、 被保險人不履行本條款以上規(guī)定的義務(wù)，本公司有權(quán)拒絕賠償或從書面通知之日起終止保險責(zé)任。

   第八條 賠償處理 一、 被保險人在向本公司申請賠償時，應(yīng)當(dāng)通過貸款銀行向本公司提出索賠，并提供保險單、賠償申請單、損失清單以及必要的單證和有關(guān)部門的證明，本公司接到上述申請后，根據(jù)保險責(zé)任范圍迅速核定賠償金額并按本條款有關(guān)規(guī)定予以賠付。二、 保險房屋遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失時，按以下方式計算賠償金額： 1. 實際損失相當(dāng)于或超過保險金額，按保險金額賠付。 2. 實際損失小于保險金額，本公司只負責(zé)修理費用并以受損房屋基本恢復(fù)到合理程度的修理費用為限，且不得超過保險金額。 3. 對于合理的施救、保護費用的較高賠償金額以不超過保險房屋實際損失部分的保險金額為限。三、 在保險有效期內(nèi)，保險房屋遭受部分損失，經(jīng)賠償后應(yīng)自出險日扣減有效保額，如果一次事故損失，賠償金額達到保險金額時，保險責(zé)任即行終止，以上均由本公司出具批單加以批注，并自出險之日起由有資格機構(gòu)重新估價確定保險金額，相應(yīng)加收保險費或另行辦理保險手續(xù)。四、 保險房屋發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，如果根據(jù)法律規(guī)定或者有關(guān)約定，應(yīng)當(dāng)由第三者負責(zé)賠償，但被保險人書面提出要求，本公司可以按照本條款的有關(guān)規(guī)定先予賠償，然后被保險人必須將追償權(quán)利轉(zhuǎn)讓給本公司，并協(xié)助本公司共同向第三者追償。五、 被保險人從保險房屋遭受保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故損失的當(dāng)天起，三個月不通過貸款銀行向本公司申請賠償或者在六個月內(nèi)不提供本條款規(guī)定的各種必要單證或者從本公司通知被保險人領(lǐng)取保險賠款之日起一年內(nèi)不領(lǐng)取應(yīng)得的賠款，即作為自愿放棄索賠權(quán)益。

   第九條 保險仲裁 被保險人和本公司發(fā)生爭議不能協(xié)商解決時，可以申請仲裁機關(guān)仲裁或向人民法院提起訴訟。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！