六月頭周，海口、三亞商品房成交量略跌。記者根據(jù)海南住房與房地產(chǎn)信息網(wǎng)每日所公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，海口上周商品房成交115套，與五月較后一周環(huán)比下跌約39%，三亞商品房成交58套，與五月較后一周環(huán)比下跌約17%。其中，海口6日再次出現(xiàn)零成交；與海口三亞的低迷相比，陵水、文昌上周成交成績喜人，其中，陵水5月31日成交了47套，這也是上周海南商品房較高成交量，文昌則2日與6日分別成交了20套與18套。

　　自5月1日起正式實(shí)施“海南樓市十一條”以來，已經(jīng)一個(gè)月有余，新政調(diào)控加上海南傳統(tǒng)購房淡季到來，讓許多有意向的購房者都持幣觀望，這也使5月份海口、三亞商品房成交量大幅下跌。但是，海口、三亞房價(jià)卻依舊堅(jiān)挺。

　　5月份海口商品房總成交不足300套。據(jù)海南搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份，海口商品房總成交量為271套(5月10-31日共計(jì)21天的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù))，日均成交不足13套，。其中成交量較多的，也僅僅成交了54套。這一數(shù)據(jù)與4月份單日1378套的較高成交量相比，差距甚大。

　　5月份三亞樓市銷量也呈急劇下滑，據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份三亞商品房總簽約套數(shù)為316套，環(huán)比下降了66%，平均日成交量為10.19套，。5月三亞商品房總簽約面積為35484.12平方米，環(huán)比下降了55.6%。

　　6月4日，住建部、央行和銀監(jiān)會(huì)三部門日前發(fā)出通知，規(guī)定商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。此外，該通知還規(guī)定商品住房價(jià)格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定,對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。天，就有記者了解到，由于外地房屋登記系統(tǒng)部分沒有聯(lián)網(wǎng)，可能造成核查時(shí)的漏洞，對(duì)于如何認(rèn)定二套房仍需出臺(tái)具體操作細(xì)則加以完善。

　　6月5日,目前海甸島在建的規(guī)模和配套較全的社區(qū)國瑞觀海居正式對(duì)外公開發(fā)售。據(jù)記者了解，這也是進(jìn)入六月，海口個(gè)對(duì)外公開發(fā)售的項(xiàng)目，此次國瑞觀海居公開發(fā)售房源為12號(hào)18層高層景觀公寓，而其中較佳觀海位置其中5個(gè)房源在公開發(fā)售不到半公里便被快速定走，熱銷場面在近期樓市冷靜的情況下實(shí)屬罕見。

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