單位出售公房惹爭議姐妹倆為房產對簿公堂

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1231 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

中煤國際工程設計研究總院職工崔先生生前承租并申請購購了一套公房。但他10年前去世時，房屋的購賣手續仍在辦理中。這套住房讓崔先生的兩個女兒對簿公堂。大女兒崔女士認為研究院不應將父親的公房賣給了二女兒，因此將研究院和妹妹都訴至法院，要求撤銷購賣契約。今天上午，西城法院開庭審理了此案。

崔女士訴稱，父親生前承租著研究院的一套公房。妹妹后來也將戶口遷至這套房子里。1997年單位開始出售公房，直至1998年5月底父親逝世時，購房的手續還在辦理之中。去年4月，崔女士向西城區房管局核實房屋情況，才得知父親承租的公房已經于2003年由研究院賣給父親的二女兒，產權人也改成她的名字。

崔女士認為，妹妹一家已經購購了一套公房，根據有關規定，不能再按成本價購購套公房。而且這套公房只能出售給研究院本單位職工。崔女士指責研究院與自己的妹妹惡意串通，簽訂了房屋購賣契約，侵犯了父親和其他繼承人的合法權益。

中煤國際工程設計研究總院在法庭上承認了自己的過失。代理人說，崔先生去世時，公房出售工作已經啟動，但合同還沒簽訂。此后，崔先生的二女兒以繼承人的身份申請購購該房屋，單位沒有對其繼承權進行審查。而她也沒有告知其家庭已經購購了一套公房，崔先生的二女兒隱瞞了這一事實，主觀上具有欺詐的故意。單位雖疏于審查，但并非惡意串通。研究院當庭表示與崔先生的二女兒簽訂的購賣契約無效。

崔先生的二女兒認為，姐姐崔女士與父親的房屋沒有任何關系，不能提起訴訟。“購房前，父親向兒女和單位說明房子由我購購，哥姐們也同意。而且父親去世后，我一直是戶主，并交納房租。我是作為這套公房的共同居住人申請購購的，公房承租購賣也不存在繼承問題。我家購購的套房是丈夫單位的集資建房。因此我購購這套公房不存在侵犯父親和其他繼承人合法權益的問題。”

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