房產兩證一主兩姓新舊房主展開數年房屋爭奪戰

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 643 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

永林新村的一套房子土地證“姓”葉，而產權證卻是另外一個“姓”，為了這套二手房，舊新兩位房屋的“主人”進行了長達數年的“房屋爭奪戰”。現在，他們準備再一次對簿公堂，來為這套房子確定名分。記者了解到，出現這樣怪異的事情依然是房價飆漲惹的禍。

　　2000年，葉老先生購購了位于永林新村的一套近69平方米的二手房，當時議價5萬多元，葉老先生一下子付給賣房者9萬多元，其中近4萬元是借給賣房者的。后由于房屋的核定價格是7萬多元，葉老先生又在房屋置換付給賣房者2萬元。這樣先后付出了11萬多元，葉老先生終于住進了這套二手房。此后的事情還相當順利，房屋的土地證也辦成了葉老先生的名字。

　　但是，令葉老先生驚訝的是，2005年，辦下來的房屋產權證上竟然是賣房者的名字。葉老先生揣測，由于2005年前，房價已經有了一次飆升，所以賣房者反悔了，而違背合同私自將房產證辦上自己的名字，想盡辦法來奪回這套已經賣出的房子。為此，葉老先生與賣房者進行了一場長達幾年的“房屋爭奪戰”，并不惜對簿公堂。但是，讓葉老先生傷心的是，由于認定房屋是遺產，一人無權出售，起訴與上訴都被法院以“合同無效”駁回。昨天，葉老先生告訴記者，他準備再次起訴到法院，要求賣房者要不將房子正常過戶，要不賠償由于這次購房受欺騙，而產生的巨大損失。

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