海南樓市信心逐漸回暖購房者觀望氣氛淡化

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天來源：搜房網閱讀 1183 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　市場信心逐漸回暖購房者觀望氣氛淡化

　　業內人士分析表示，目前海南樓市相對比較理性，開發商一般都考慮到了現在市場的需求情況，推出符合各種需求的樓盤。海口和三亞為區域的房子價格會高些；定安、文昌、澄邁、瓊海等地的房子價格則相對比較便宜。目前購房者主要考慮的是價格，其次才是看環境。

　　一些售樓處的置業顧問也紛紛表示，目前市場開始逐漸轉變局勢，有意向購購房子，愿意參加看房活動的顧客不在少數，雖然真正來購購房子的并不多，但這已經給了他們很大的信心。而金手指房地產的兩處房源在9月份就出現了強勢反彈，開頭就售出了16套。

　　金手指營銷總監劉勁松告訴記者，“從進入9月份開始，不說海南樓市，單單我們樓盤就出現了比較好的轉機，所以面對銷售旺季的到來，我們做好了準備，也對市場有非常大的信心”。

　　海口某樓盤的相關負責人告訴記者，近期咨詢購房的人開始增多，相對于前段時間而言，這段時間咨詢的人明顯增加不少，有購房意向的人也開始增多。除了電話聯系的外，到現場咨詢看房的也在增加，購房者觀望氣氛已開始淡化。

　　期待“金九”出現閃光帶動樓市現新拐點

　　在9月開盤的項目中，大多樓盤都不惜以稀缺產品和價格讓步吸引購房人，顯示出開發商對“金九”抱有很大的期待。

　　“7月份加大了銷售力度也不能‘挽頹勢’，8月份更難熬，因此9月份對于我們來說是較后的機會，肯定要把握好啊。”一位樓盤銷售負責人表示，“推遲上市時間，追根溯源是由于新政的影響。今年上半年的市場成交情況慘淡，不少樓盤銷售完成很糟糕，甚至有的樓盤只完成了全年銷售指標的30%左右，為了完成全年的銷售額，必須要加快銷售進度，9月是傳統的樓市旺季，我們也想搶占一波。”

　　與上個季度的推盤情況不同，9月推出的很多樓盤都推出了低價優惠。澄邁的南亞四季春城4100元/平米售價，臨高的福臨廣場3980元/售價，海口的南國威尼斯城均價為4780元/平米……如此的低價可以說是自國際旅游島戰略宣布實施，海南房價集體瘋長以來打出的較低開盤價了，從中亦不難看出開發商們搶占黃金九月的誠意。

　　“集中在“金九銀十”上市的房源太多，價格優勢將是決定性的，要想快速出貨，搶占有效的市場份額，價格肯定要有所讓步。”某樓盤銷售負責人如是說。

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