您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 房貸險如何退保？
房貸險如何退保？
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 740 次
問：不少購房者提前還貸時，都會涉及到退保問題，但是，如何退保是很有講究的。請問，房貸險究竟該如何退保？
上海讀者徐紫杉答：直接退保保險公司規定，房貸險退保除了扣除承保期間的保費外，還將扣除一定比例的手續費或違約金，兩項一般占保費總額的5%至15%。因此，提前退保既有優點又有缺點。優點是購房者可以直接拿回一筆保費，缺點是有一定的資金損失，當然自己的房屋本身也就失去了保障。
申請轉保如果購房者不退保的話，可以考慮把房貸險作為家財險來使用。一旦房屋和家庭財產發生保險事故，購房者就可以獲得一定的賠償。相比退保后再投保同類型的家財險，大約可以節約30%保費。這種辦法優點是既可以避免退保造成的損失，同時房屋和家庭財產也得到一定的保障；缺點是需要花不少的時間去辦理轉保手續。
兩種算法近期需要注意的是，提前還貸后退保金額有新和舊兩種算法。兩種算法以2005年為界線，兩者所得"退保金"當然是有區別的。
舊法是按平均值計算的，也就是先把保險費總額度除以貸款年限，然后根據所得的平均值進行計算。如果購房者提前10年還貸，就用10年乘以平均值再扣除手續費來計算。2005年以后采用的是新法，即保險公司公布一個"退保比例表"，"退保金"只要按照該表格的比例計算就是了。
(作者： 太平洋財險)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67376
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58338
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58107
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56660
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
