北京：禁止拒絕公積金房貸部分開發商“屏蔽”措施未改

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 953 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

一些樓盤仍不接受購房人辦理公積金貸款。

昨天（12月3日）是市建委、市人民政府房改辦公室、北京市住房公積金管理聯合頒布《通知》施行的第四天，即房地產開發企業不得拒絕購房人選擇住房公積金貸款，否則將停止其樓盤預售和網上簽約。而幾天來接到多位讀者投訴，指出如金隅鳳麟洲、媒體村、中廣·宜景灣、水郡長安等多個項目依舊不接受公積金貸款，這種狀況隨后得到記者一一證實。為此，市建委表態，將根據消費者的投訴數量對違規樓盤進行核實和查處。

“原本以為上周出臺‘開發商不得拒絕公積金貸款’的政策后，自己的公金積終于在購房時派上用場，沒想到周末跑了好幾個樓盤，人家依舊不接受公積金貸款。這樣的項目為什么還沒有被查處依舊在銷售？”讀者李先生疑惑道。本報幾天來接到的電話中，目前在售的熱銷項目不接受公積金貸款的投訴比例較高，其中投訴樓盤包括金隅鳳麟洲、媒體村、中廣·宜景灣、水郡長安等幾個之前就被點過名的項目。記者聯系上述項目的售樓處得到的回復是，未接到上級的新通知，故不接受公積金貸款。

記者對目前較受關注10個項目進行調查發現，除上述4個項目不接受公積金貸款外，萬科東第售樓處表示房子已售完；金地名京表示大約在本月底開盤，是否能辦公積金貸款還在協商；金都杭城和北緯40度表示可辦公積金貸款，但不能辦商貸和公積金組合貸；僅有北京奧林匹克花園和富力又一城明確表示可辦公積金貸款。“公積金貸款較多只能貸60萬元，我們目前的房子較低價格也要150萬元，也就是您辦公積金貸款至少要付90萬元。”金都杭城的銷售人員如此介紹。

記者了解到，多數定位為公寓的項目拒絕辦公積金貸款。偉嘉安捷專業人士透露，目前房貸業務中，商貸、公積金貸、商貸與公積金組合貸各占總貸款業務比例的90%、7%、3%。由于總房款數目較大且貸款獲批成功率較高，絕大多數購房人選擇商貸。

建委提醒：拒絕公積金貸款要投訴

市建委表示，“開發商不得拒絕公積金貸款”這一規定已經自上周下發《通知》之日起開始執行，目前，市建委已經把《通知》下發到開發商手里，仍不執行的屬于違規行為。市建委建議，如遇到有房地產開發企業限制購房人選擇住房公積金貸款的情況可撥打市建委熱線63958811撥6，對有關開發商進行投訴。市建委將及時匯總市民投訴，并對投訴集中的房地產項目進行執法檢查，要求開發商改正。情節嚴重的，將暫停房地產開發企業的項目預售許可、網上簽約，暫停開發公司的房地產開發資質延續、升級和新項目立項核準，并在房地產開發企業信用信息系統中予以公示。（王麗婭王娟）

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