挪用維修基金作他用業(yè)主投訴為啥沒人管

編輯：海南房產網發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 689 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

編輯同志：

我是閔行區(qū)漕寶路1755弄宏明雅舍小區(qū)的居民，2002年底我們小區(qū)產生了屆業(yè)委會，但該業(yè)委會不經業(yè)主大會的同意，擅自在兩年時間里多次挪用維修基金用于各種名目的花銷，其間廣大業(yè)主多次向街道及區(qū)有關部門反映，但問題卻始終不得解決。我們不明白，這種違規(guī)行為為什么沒人來管，特向你們反映。讀者黃明

記者調查

記者聯系到了該小區(qū)新一屆業(yè)委會的成員高女士，她證實確有此事，從上屆業(yè)委會移交過來的財務清單來看，專項維修基金被多次挪作他用，其中除了水、電、電話費高達8094.3元外，還有旅游費、膠卷、電話卡費，甚至還有食品費；在兩年時間里，上屆業(yè)委會私自支付給業(yè)委會正副主任的津貼每月1100元，還與物業(yè)公司在物業(yè)管理費及小區(qū)**動遷補償費等資金使用上存在違規(guī)操作。小區(qū)的業(yè)主們多次向街道、區(qū)房地產管理部門反映，要求調查處理此事，但至今未見什么結果。

根據《上海市商品住宅維修基金管理辦法》規(guī)定，維修基金應當專項用于住宅共用部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新，不得挪作他用。《物業(yè)管理條例》第63條規(guī)定，挪用專項維修資金的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門追回挪用的專項維修資金，給予警告，沒收違法所得，可以并處挪用數額2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人員的刑事責任。

目前，一些小區(qū)維修基金的使用缺少有效的監(jiān)督和管理機制，這在客觀上為維修基金的不規(guī)范使用提供了方便，也容易引發(fā)業(yè)主們的不滿，希望相關職能部門能依法履行職責，對所暴露出的、業(yè)主反映強烈的問題認真查處。

本報記者吳曼姑實習生鄒迪康

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