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北京:東城物業糾紛調解委員會成立 專業律師任調解員
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 628 次
今后，在東城區遇到物業管理方面的糾紛，業主們不單單只能找處理和到法院打官司了，還可以找有專業律師擔任頭席調解員的物業管理糾紛調解委員會先調解。
今日上午，東城區物業管理糾紛調解委員會掛牌成立。東城區司法局副局長李婧介紹，作為北京市頭家區級物業管理糾紛調委會，這是東城區在探索多元化矛盾糾紛化解機制上的一次創新。
東城區司法局負責人說，過去發生物業糾紛，主要靠行政調解和訴訟。這兩種方法存在的弊端是，政府一些主管部門有可能成為物業管理糾紛的主體，由行政機關進行行政調解其公正性容易受到當事人懷疑。
另外，訴訟程序復雜，周期長，訴訟成本較高，一些當事人不愿通過打官司的方式解決問題。
據介紹，東城區物業管理糾紛調解委員會的主要職能是：調解業主或業主委員會與物業公司之間，因物業管理行為發生的民事糾紛；公房使用人與物業公司因物業管理行為發生的民事糾紛；業主與業主之間、業主與房地產開發企業之間的物業糾紛；業主與業主團體(業主大會、業委會)之間的民事糾紛等。
該調解委員會目前已聘請了4名在房地產和物業管理領域具有豐富經驗的律師擔任頭席調解員。調解員將以法律、法規和社會道德為依據，促使雙方互諒互讓，化解矛盾，較終達成具有法律效力的調解協議書。(記者 廖衛華 通訊員 王嵐)
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