“房源緊張，快去排隊！”近一段時間，在天印花園、亞東國際公寓、長江路九號街區(qū)等樓盤的開盤或公開放號的現(xiàn)場，均出現(xiàn)了排長隊領號的現(xiàn)象，南京樓市不知不覺彌漫起一股“搶房風”。

然而，“搶房”的后果已經(jīng)產(chǎn)生。記者發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)上高價“炒房號”的現(xiàn)象越來越多，還有人跟隨購房大軍匆忙認購又后悔。專家提醒，跟風“搶房”謹防風險。南京屢現(xiàn)“搶房”潮排隊領號、半夜開盤，這兩個詞較近成了熱門詞匯。南京樓市多次出現(xiàn)排隊“搶房”的現(xiàn)象。

3月下旬的一個凌晨，江寧區(qū)天印花園小區(qū)門口排滿了人。為了能在天開盤時購到一套中意的房子，不少人排了整整3天的隊。4月16日凌晨，雨花西路亞東國際公寓售樓大門外，近200位市民排著長隊，連夜等領號挑房。較后，開發(fā)商電話召回已經(jīng)下班的所有工作人員，提前24公里開盤銷售。在“搶房”大潮中，一個有趣的現(xiàn)象發(fā)生了。長江路九號街區(qū)公開放號時，一名老太太路過現(xiàn)場，看到排隊的人眾多，也隨即加入排隊，領個房號。

排隊搶房，曾經(jīng)的新聞，在近期的南京樓市不罕見。炒房號者越來越多緊俏的房子要靠“搶”，隨之而來的就是有人高價賣號。5月10日上午，華僑路茶坊中，一網(wǎng)民先后多次發(fā)帖，稱有長江路上一處133平方米的房源，購進價1.7萬元/平方米，每平方米加價2000元/平方米出售。

另一網(wǎng)民則發(fā)帖稱，有明發(fā)濱江新城江景房轉(zhuǎn)讓，4800元/平方米，可直接更名。記者打電話過去，對方稱自己是中介公司的，受認購人委托賣號。“像這種說可以直接更名的，差不多都是炒房號的。”該中介工作人員毫不避諱地表示，賣號人簽了認購協(xié)議，還沒有簽合同，賺的就是差價。

南京市房管局產(chǎn)權(quán)市場處副處長曾新駿表示，如果開發(fā)商未取得商品房預售許可證，就開始“炒房號”以抬高房價，將遭嚴厲查處。市民加價轉(zhuǎn)讓房號賺取差價的行為也屬于“炒房號”的范疇，是一種新苗頭，將對這種現(xiàn)象引起重視，查處違規(guī)行為。跟風“搶房”有風險房子“搶”到手，可不是人人都歡喜，也有人為此而發(fā)愁.

上周，有人在網(wǎng)上發(fā)帖轉(zhuǎn)讓萬科光明城市三期房源，稱辛辛苦苦排隊認購了一套房，由于資金問題轉(zhuǎn)讓房號。記者聯(lián)系上發(fā)帖的男子，他表示，開盤時看房源緊張，就急忙排了個號，但后來發(fā)現(xiàn)籌不足頭付款，又拿不回定金，著急得很，只得想辦法轉(zhuǎn)讓。“這套房96平方米，總價83萬，我完全沒有加價。”

南京蘇鼎房地產(chǎn)研究所所長宋堅分析，排隊“搶房”現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，主要是購房人擔心漲價所致。宋堅認為，市政府六部門已出臺相關政策，在從各方面調(diào)控房地產(chǎn)市場，很可能還會有更大力度的政策出臺，購房人應對宏觀調(diào)控有信心。此外，搶房可能產(chǎn)生多重風險：在可挑選余地有限的情況，購到的房子也許并不滿意；一旦房價下跌，把投資需求都寄托在住宅保值、增值功能上的人將遭遇大損失；賣房號的人越來越多，會導致市場秩序混亂等。購房要回歸理性，不要跟風亂“搶”。

　　　　　(作者：肖嵐)