2005年7月，領(lǐng)結(jié)婚證兩年多的張娟想購個(gè)二手房，因?yàn)樗遣幌朐俸凸艛D在一起，也因?yàn)樗l(fā)現(xiàn)自己購不起新房，盡管她現(xiàn)在的月薪大約是中國城鎮(zhèn)人均收入的五倍（2005年，中國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為10493元）。

但是，張娟生活在了北京。

張娟是北京亦莊開發(fā)區(qū)某上市公司子公司“一大把”網(wǎng)站的市場(chǎng)推廣主管，為了支付月供，她剛從一家國營(yíng)出版社跳槽，此前她的月薪是2500元，現(xiàn)在4000元，但她為此放棄了大學(xué)就鐘情的出版事業(yè)。

但房?jī)r(jià)在步步“逼空”之時(shí)，也逼迫張娟放棄了原來的計(jì)劃。啟動(dòng)購房計(jì)劃后，張娟發(fā)現(xiàn)二手房的價(jià)格和新房差不了多少，一直到年底也沒找到合適的，“總之也就購一次房子，為什么不購個(gè)稱心如意的呢？”于是她干脆開始調(diào)查新盤。

正好緊挨公婆家有個(gè)“時(shí)代龍河小區(qū)”的期房，處在大興黃村鎮(zhèn)的正，當(dāng)時(shí)價(jià)格在4500元/平米，2006年3月，張娟和老公下定金時(shí)變成了4850元/平米，期房面積101.75平米，共50萬元，而在2002年，同一位置的新房才2370元/平米。

幸運(yùn)的是，張娟當(dāng)老師的丈夫通過了北京公積金貸款審查，十年還貸頭付21萬元，加上律師費(fèi)等要一次性交22萬，工作三年的夫妻倆積蓄加一起才4萬元，較后張娟的母親拿出了16萬元做“支援”，公婆借了2萬才湊齊。

“如果沒有老媽的贊助，還不知要寄居在公婆家多久。”還有半年就能住上了新房，張娟卻笑不出來，她結(jié)束了“寄居一族”的歷史，卻同時(shí)成為了“房奴”和“啃老族”。

張娟丈夫每月收入2200元，加上母親的1100元退休金——這基本是北京人的平均水平，但他們面臨的是每月3000元的月供。

“2006年6月房子就漲到了6100元/平米，目前是6700元/平米，不過這些都只是一個(gè)‘安慰指數(shù)’，畢竟我們是購房住不是購房投資，難道賣掉房子回老家？”

房?jī)r(jià)總值一年幾萬十幾萬地漲，對(duì)于張娟來說基本只是“虛擬財(cái)富”的范疇，但一旦利率再漲個(gè)千分幾，對(duì)張娟來說，可就是現(xiàn)實(shí)的危機(jī)了。

“現(xiàn)在都不像原來那樣花錢，逛街也是過過‘眼’癮，娛樂活動(dòng)多蹭朋友的，基本不敢請(qǐng)人吃飯，雖不是正宗房奴，但生活改變也是很大的。”

即便利率不再繼續(xù)漲，但雙方父母的年齡卻只能天增長(zhǎng)，這成為了張娟更大的潛在危機(jī)。“雙方老人年齡都大了，手里還要攢錢供看病用，現(xiàn)在就盼著家人不生病，利息別上漲，壓力真的好大，只能硬扛了。”

好歹，張娟現(xiàn)在還扛得住了。因?yàn)楸M管房?jī)r(jià)上漲對(duì)于她來說，只是虛擬的利好，但對(duì)于那些還沒有購房的人來說，卻是真金白銀的利空。

就在張娟家附近，一個(gè)五環(huán)外的新樓盤，售價(jià)6500，不到一個(gè)月184套小戶型就已排完號(hào)。而去年底結(jié)束的北京冬季房展傳出消息，北京五環(huán)以內(nèi)新盤單價(jià)都在萬元以上——這大約是全國城市平均房?jī)r(jià)的五倍。

　　　　　(作者：胡勁華)