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市民購房頭先要擺正心態 有多少錢購多大的房子
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 564 次
現在大家都在說房價高，那確實是高，較貴的算別墅了，一平方米9000元；可小胡聽說，也有價格相對便宜點的，一平方米3000元左右。
現在市區新開盤或正在建設的小區確實貴，較少都要4500元/平方米，高層就要5000元/平方米。可是也有便宜的，聽房產市場的業內人士介紹，市區新房較便宜的要數環城西路、環城北路沿線。這里大部分是安置房，政府價2000元/平方米，現在市場價3000元/平方米至3500元/平方米，不過由于剛交房不久，配套還不很齊全。而新門街新華路以西一側，3000元/平方米至3500元/平方米，有的只要2900元/平方米。新門街新華路以東一側、涂門街，3500元/平方米至4500元/平方米；這些房子比較新，不過大部分沿街而且沒有小區，但是交通方便配套也很齊全。
“有些購房人心態不對。”這是房產中介吳小姐說的，現在很多來看房的年輕人一下要120平方米至130平方米，還要較好的小區，哪里較貴就往哪里看。去年年初，工作三年、積累了15萬元的董先生到中介看房，單身的他要130平方米的房子，人家的理由很充分：將來結婚了有小孩，130平方米的房子才夠住。吳小姐介紹了一套也是130平方米、賣45萬元的房子給董先生，只是這房子在涂門街，是1999年的。董先生沒要，被李先生購走了。李先生今年要出國，52萬元把房子賣了，不但白住了一年還賺了7萬元。
吳小姐建議購房的人，按實際需求購房，如果你有10萬元現金，可以購價值31萬元左右的房子，但在市區只能購二手房或單身公寓。如果你有15萬元現金，可以購價值50萬元左右的房子，在市區要120平方米左右，只能購二手房，只要90平方米以下的可以購到新房。如果有20萬元現金，就可以購價值66萬元左右的房子，二手房、新房市區都有。只要擺正自己的購房心態，一定有一套適合你的房子。
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