您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 購房知識 > 三口之家如何選房
三口之家如何選房
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 761 次
在北京燕莎商圈工作的白領許先生來信稱，他們三口之家租住一套50余平方米的舊兩居室，孩子越來越大，所以他想購房，問“像這樣的三口之家購房應注意哪些環節?”我們請亮馬新世家的負責人趙學東，結合亮馬新世家的開發實際，回答許先生的疑問。
許先生問：有人推薦我購購充滿小資情調的小戶型公寓，理由是總價低，不知這種意見是否有道理?小戶型公寓適合三口之家嗎?
趙學東答：很顯然，小戶型公寓一般是以未婚的青年男女為潛在客戶，住戶流動性很大，其社區環境、教育配套、居室面積等要素都不太適合三口之家。燕莎商圈歷來是住宅開發的熱點區域。目前，該區域集中了東潤楓景、亮馬新世家等6000元／平方米左右的中檔住宅及炫特區、飄HOME等小戶型項目。許先生需要的是80平方米至100平方米左右的兩居室或三居室，其總價應該在60萬元左右。就其社區而言，應是具有濃郁居住氛圍的自住型社區。
許先生問：我的孩子越來越大，一年以后就會上學，我希望社區內有學校，但不知目前社區學校的收費情況怎樣，是否對業主的子女有所照顧?
趙學東答：子女教育無疑是白領十分看重的。因此，社區內及社區周邊應該有比較完善的教育配套設施，我們與有關方面合建了雙語幼兒園、九年制中學，業主子女可，享受優惠政策。更為難得是，教育配套與住宅同期交用。當前也有一些樓盤聲稱配備 的教育設施，但須提醒購房人的是，一定要在簽訂購房合同時，將有關的教育條款寫清，避免日后惹起糾紛。
許先生問：我喜歡板式住宅，因為板樓的采光與通風都不錯，但不知在選購板樓時還應注意哪些問題?
趙學東答：無論是板樓還是塔樓，關鍵是要做到精密設計。板樓固然具有南北通透的特點，但其進深一定要保持在15米以內，實用率應在80％以上，層高較好應為2．9米。板樓的設計當然應該盡量緊湊；但起居室的面寬應為3．9米以上，臥室的面寬也應在3．3米以上。這才是舒適型的居室尺度。上述指標我們在規劃之初就做到了。同時，板樓較好應采取全現澆鋼筋混凝土剪力墻結構，這樣其堅固性將更強。
許先生問：大社區與小社區，哪一個更適合居住?哪一個適合我購購?
趙學東答：無論是大社區還是小社區，關鍵要看社區的品質。燕莎商圈一帶亮馬河整治在即，四環路邊楓丹白露林在建，南部的大型高爾夫球場更是帶來良好的景觀。這是該區域共有的資源。光有好景觀是不夠的，我們認為，純凈水入戶、24公里熱水、雙路供電、有線電視接口、寬帶網入戶等高品質配置，必不可少，至少一戶一個車位。而且，紅外線周界防護系統、電視監控系統、門禁一卡通系統、窗磁與門磁系統等，也應配備齊全。 (作者：楊哲彬)
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67378
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56661
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
