看房后被要求簽訂委托書購房者有權(quán)拒簽

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 888 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　新華網(wǎng)福州1月29日專電(記者康淼)福州市鼓樓區(qū)的林先生近日想通過中介公司購套二手房，可是每次看完房，中介公司都要求他簽署一份委托協(xié)議，其個別條款對購房者很不利，于是林先生將中介公司投訴到福州市工商局。

　　福州市工商局經(jīng)過調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，購房者在看房后被要求簽署委托書的情況在福州非常普遍。事實上，中介公司的這種行為違反了《消費者權(quán)益保護法》，購房者被要求簽署的委托書是一種不平等的格式合同，購房者完全有權(quán)拒簽。

　　一些房產(chǎn)中介公司認為，簽訂看房委托書是中介保護自己權(quán)益的做法，在全國比較普遍。如果購房者通過中介看了房子再選擇其他便宜的中介進行交易或與業(yè)主私下交易，那么中介公司就會有損失。中介要求看房者簽看房委托書，主要是為了防止一部分購房者不誠信，這也是目前防止“跳單”的較有效的辦法。

　　福州市工商局市場處處長陳有彬認為，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該在去看房前拿出看房委托書，購房者看完條款后，如果覺得不愿意，可以選擇不簽、不看，而不該在看完房后再要求簽看房委托書。而且中介公司要求購房者所簽的看房委托書是一份不平等的格式合同。委托書中部分條款實際上限制了消費者選擇服務(wù)的權(quán)利，購房者有權(quán)拒簽。

　　據(jù)介紹，目前委托書中的不平等格式條款主要包括：一、購房者承諾不會直接或間接與業(yè)主聯(lián)系；二、房產(chǎn)即使較后由購房者親友、授權(quán)人、代理人通過任何渠道成功購入，購房者仍要支付傭金；三、如果購房者通過其他渠道與業(yè)主聯(lián)系并成交導(dǎo)致中介公司無法收取傭金時，購房者仍要支付成交額的3%作為違約金，并承擔(dān)中介公司產(chǎn)生的律師費、差旅費等其他費用。

掃一掃或者搜索微信號：Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線（0898-66691855）

QQ號：

遠離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！

免責(zé)聲明：凡注明為其他媒體來源的信息，均為轉(zhuǎn)載自其他媒體，其目的在于促進信息交流，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性負責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處，版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán)，請及時和本站聯(lián)系刪除。