《杭州市區危舊房改善實施辦法》出臺

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 764 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

樓梯咯吱作響、燒菜只能擺個煤球爐、早上起來還要倒馬桶……杭州城里，還有一批居民住在這樣的環境中。昨天，杭州市房管局公布了《關于杭州市區危舊房屋改善實施辦法(試行)》，《辦法》表示，將采取維修、拼接、重建等措施，對市區內的危舊房進行改善。

《辦法》對“危舊房”作出了這樣的界定：木結構、磚木結構等危舊住宅；廚房或衛生間等設施不全的非成套住宅；其他需要改善的危舊住宅。對于這樣的房屋，由有關部門統計、征求住戶意見后，向專門成立的危改辦提出申請，獲審批通過后即可進行改善了。

實施危舊房改善的居民，有關單位將通過提供安置房等方法進行安置，具體辦法是：被改善房屋建筑面積小于48平方米(在本市另有住房的，應一并計算面積)并實行產權調換的，改善實施單位會提供建筑面積不低于48平方米的成套房作為安置房；原地安置的，原面積部分不結算差價，原面積與48平方米差額部分按房屋重置價進行結算，并取得相應產權；安置房面積超過48平方米的，超過部分按拆遷貨幣補償基準價評估結算，并取得相應產權。

對異地安置的住戶，按照杭州市城市房屋拆遷政策執行，并發放臨時安置補助費，或者提供臨時周轉用房。臨時安置補助費按同等地段城市房屋拆遷臨時安置補助費標準的50%發放。

另外，危舊房改善將與歷史文化街區和歷史建筑保護相結合，相協調。

今年年初，杭州市曾對上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江等六城區作了較為詳細的調查。調查顯示，杭州市區現有危舊房建筑面積為156.86萬平方米、住戶2.84萬戶、居住人口8.02萬人。在上個月底，杭州專門召開了市區危舊房改善試點動員大會，市政府將力求在5年內基本消滅老城區的危舊房。

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