“未完成配套設(shè)施就交房”將被遏制

很多業(yè)主在收房時都會遇到這樣的情形：小區(qū)內(nèi)一片狼藉，道路沒完工、健身器材尚未安裝……有的甚至未開通燃?xì)狻⑺姟＿@種“未完成配套設(shè)施就交房”的行為今后將得到遏制。

昨日，市建委主任隋振江表示，《北京市住宅小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理辦法》已由相關(guān)部門編制完成，將于近期公布。該辦法規(guī)定，新建住宅工程的供水、供電、供熱、燃?xì)庖约靶^(qū)道路等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施要與住宅同步交付使用，并切實保證住宅的各項使用功能。

住宅100%實行分戶驗收

隋振江同時稱，今年北京市住宅工程實現(xiàn)了100%分戶驗收。這意味著所有今年收房的業(yè)主在拿到房屋質(zhì)量保證書的同時，還將拿到一份“住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表”。這張“驗收表”由建設(shè)、施工、監(jiān)理幾個單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并加蓋驗收專用章。

據(jù)了解，分戶驗收包括今年竣工驗收的所有住宅工程，其中也涵蓋購購的期房。即使合同里沒有寫明要分戶驗收，交房時業(yè)主也有權(quán)索取“驗收表”。

發(fā)生死亡事故“嚴(yán)禁說情”

今年，奧運(yùn)工程已進(jìn)入設(shè)備安裝、裝飾裝修階段，軌道交通建設(shè)也進(jìn)入了重要階段。為了強(qiáng)化安全責(zé)任，市建委表示，要加強(qiáng)對工程（奧運(yùn)、**等）、地區(qū)（事故較多、上升幅度較大的區(qū)縣）和環(huán)節(jié)（易發(fā)生高處墜落、物體打擊和腳手架坍塌事故的環(huán)節(jié)）的監(jiān)管力度，嚴(yán)控各項風(fēng)險源。

北京市副市長陳剛表示，各建筑企業(yè)要實行零死亡機(jī)制，要讓各個企業(yè)“死不起人”。一旦發(fā)生死亡事故，要進(jìn)行重罰，讓這個項目賺不到錢。“不管企業(yè)規(guī)模有多大，不管什么人來說情，都沒有用。”陳剛說，只有重罰、罰到嚴(yán)重傷害其經(jīng)濟(jì)利益時，有些企業(yè)才會重視。

此外，今年北京將建立“施工現(xiàn)場群眾安全監(jiān)督員制度”和“農(nóng)民工夜校”，請來一些官員或?qū)＜遥o農(nóng)民工上安全課。

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發(fā)生重大事故企業(yè)較高罰百萬

北京市建委通報2006年五起重大施工事故

本報訊 昨日，北京市建委通報了2006年五起重大建筑施工安全事故。被通報的企業(yè)均存在一定的安全隱患，并導(dǎo)致了傷亡事故的發(fā)生。去年5月26日，北化商業(yè)及居住區(qū)北區(qū)工程施工現(xiàn)場發(fā)生一起高空墜落事故，造成一人死亡。建設(shè)單位華茂置業(yè)優(yōu)先公司將工程發(fā)包給不具備施工資質(zhì)的企業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。華茂置業(yè)較終被處以百萬元罰款。

1.事故：2006年2月21日，四道口果品倉庫用房及配拆除臨建用房，發(fā)生坍塌事故。造成3人死亡、16人受傷。

處理：給施工單位北京房修一建筑工程公司降低一級施工企業(yè)資質(zhì)，暫扣其安全生產(chǎn)許可證90天；暫扣期間停止在京招投標(biāo)資格。停止勞務(wù)單位河北省保定天誠建筑公司在京招投標(biāo)資格90天。

2.事故：2006年2月27日，**十號線十標(biāo)工程，發(fā)生一起三人死亡事故。施工方中鐵二十局集團(tuán)在進(jìn)行土方吊運(yùn)工作時，懸掛起重機(jī)電動葫蘆鋼絲繩斷裂，運(yùn)土料斗墜落洞底，將井下施工的3名作業(yè)人員砸傷致死。

處理：停止中鐵二十局集團(tuán)公司和中鐵二十局集團(tuán)公司在京招投標(biāo)資格90天，并記入不良信用系統(tǒng)；提請建設(shè)部降低公司資質(zhì)。

3.事故：2006年3月16日，北京飛羽建筑工程有限公司1號廠房工程發(fā)生觸電事故，造成3人死亡。

處理：吊銷總承包單位飛羽公司房屋建筑工程施工總承包三級資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并處以工程合同款2%罰款；吊銷分包企業(yè)北京雄建鋼結(jié)構(gòu)公司鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)三級資質(zhì)證書，并處以工程合同款4%罰款；停止監(jiān)理單位北京方正建設(shè)工程管理公司在京投標(biāo)資格3個月。

4.事故：2006年5月26日，北化商業(yè)及居住區(qū)北區(qū)工程施工現(xiàn)場發(fā)生一起高空墜落事故，造成一人死亡。

處理：建設(shè)單位華茂置業(yè)優(yōu)先公司將工程發(fā)包給不具備施工資質(zhì)的北京雙高盛新型建材有限公司，導(dǎo)致事故發(fā)生。對華茂置業(yè)處以罰款100萬元的行政處罰；對雙盛公司處以罰款50萬元的行政處罰。

5.事故：2006年5月4日，北京阜外大街22號辦公樓拆除工程在施工時將地下電纜挖斷，造成多棟居民樓停電。建設(shè)單位北京對外經(jīng)貿(mào)控股公司未向施工單位提供地下管線資料，施工單位北京永泉建筑物拆除公司用無證人員施工。

處罰：對北京對外經(jīng)貿(mào)控股公司罰款1萬元；暫扣永泉建筑物拆除公司安全生產(chǎn)許可證60天，暫扣期間停止在京招投標(biāo)資格。

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