海口一夫婦房子沒到手定金也難收回

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 1029 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日，海口一對(duì)年輕夫婦經(jīng)房產(chǎn)公司中介，欲購(gòu)一套60多平方米的二手樓房。不料臨近接房之際，卻因銀行貸款問題與房產(chǎn)公司產(chǎn)生爭(zhēng)議，不但房子沒能購(gòu)成連交給該公司的萬元定金也無法如數(shù)要回，對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入并不高的他們，這下可真是傷透了腦筋。　

　　21日上午，據(jù)陳小姐介紹：他們要購(gòu)的這套房子有60多平方米，價(jià)值13.5萬元，位于海口邦墩里農(nóng)行宿舍1幢，是由海南裕×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹的。10月13日定房時(shí)，該公司答應(yīng)購(gòu)房款分三次付清，其中第三次6萬元付款為銀行按揭貸款支付，由該公司幫助他們向銀行申請(qǐng)貸款。但不久后該公司告訴他們，公司無法幫他們貸款，第三次的6萬元房款由他們自行補(bǔ)足。　

　　由于沒有那么多錢付足房款，陳小姐決定不購(gòu)那套房子，可該公司負(fù)責(zé)人表示：“我們是簽了協(xié)議的，你這樣做是毀約，如此，1萬元定金只能退2000元。除非在我們這里購(gòu)其他房子，這1萬元錢還可以當(dāng)定金再次支付房款。”對(duì)此，陳小姐指著與該公司簽的協(xié)議告訴記者：簽協(xié)議時(shí)，協(xié)議書上并沒有注“若銀行按揭付款批復(fù)不足陸萬元，則由乙方自行解決”，而是按了手印后該公司又添上的。而且該公司還收取了他們所謂“房產(chǎn)證加快800元”，他們?cè)蛴嘘P(guān)部門查詢過，根本沒有房產(chǎn)證加快這一說法。　

　　就陳小姐上述問題，記者隨后采訪了海南裕×房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司負(fù)責(zé)人王某，據(jù)其介紹稱：陳小姐已達(dá)到法定年齡，簽協(xié)議的時(shí)候都是他們親自簽的，如今要?dú)Ъs她們是要按所簽協(xié)議承擔(dān)責(zé)任的。對(duì)于房產(chǎn)證加快800元一事，并沒有相關(guān)部門的規(guī)定，只是行業(yè)上存在的潛規(guī)則，他們可以通過相應(yīng)途徑加快辦證時(shí)間。　

　　較后王某告訴記者，他們已給陳小姐寫過承諾，“6至10個(gè)月內(nèi)，陳小姐在該公司另購(gòu)房，1萬元定金仍有效”。但陳小姐對(duì)此表示：堅(jiān)決不同意該公司的解決辦法，決定不再在該公司購(gòu)房，而1萬元錢是他們辛苦工作一年的收入，如果該公司堅(jiān)決不退，他們將向法院起訴。

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