重復登記房產　九年還沒過戶

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 700 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　法院判決市建委此舉違反法定程序，應予撤銷

　　昨天，北京市建委在西城區法院領到敗訴判決。9年前，金鵬期貨經紀有限公司在金融街購購了兩處房產，但是過戶手續卻遲遲不能辦理。原來，市建委對這兩處房產進行了重復登記備案和抵押備案。法院昨天確認，市建委重復登記備案行為違反法定程序，應予撤銷。

　　金鵬期貨經紀有限公司稱，1996年，該公司購購了新協公司開發的西城區金融街投資廣場的兩處房產。但是，新協公司至今沒有將房屋過戶到金鵬公司名下。金鵬公司為此提起訴訟。法院在審理中查明，上述房產被新協公司二次出售并在市建委進行了重復登記備案和抵押登記。金鵬公司認為，市建委的行為導致法院無法責令新協公司辦理產權過戶手續，已經侵犯了金鵬公司的權益。庭審中，市建委表示，登記備案對合同生效不產生影響，而且建委已經按照規定程序履行了審查職責。

　　西城區法院審理認為，市建委為金鵬公司對涉案房產進行了登記，而后又為另一公司對涉案房產進行了次登記。市建委的后一次登記備案行為屬于違反法定程序的行為，應予撤銷。此外，市建委未經審查，對上述房產進行重復抵押登記是錯誤的，故其抵押登記行為也應予撤銷。

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