有１５年經營歷史的振宇家具近日變身為服裝市場，無獨有偶，家和家美馬連道店也更換門庭，搖身變成了茶城。隨著城區經營成本的提高，不少三、四環內的家居賣場開始轉型高端，香河家具城集中了越來越多的家具品牌，輝煌水暖、華日家具等不少知名家居品牌也開始在五環外建立自己的銷售或專賣店，消費者只要多跑跑路就可以節省一大筆裝修開支。
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　　【事件回放】
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　　家居賣場紛紛變臉
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　　有著１５年經營歷史的振宇家具城剛剛變身為服裝市場，更名為“振宇服裝市場”的小商品市場正在開展如火如荼的招商工作。無獨有偶，位于馬連道茶葉一條街上的家和家美家具廣場也于日前改弦更張，“無奈”地改成了茶城。
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　　【業內解析】

　　中小市場出現生存問題
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　　有業內人士指出，隨著市場競爭的加劇，以及經營成本的不斷上漲，從長遠來看，三環、甚至四環之內，一些中小型的家居賣場生存都會存在問題。
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　　以馬連道家和家美為例，無論是場地、交通，還是經營成本都不足以支撐家居賣場的正常經營。一方面，大車進不來，路口時常堵塞，這樣的交通讓商戶和客戶都感到不便；另一方面，賣場的實際可用面積才７０００多平方米，按照一個家具品牌至少要３００－４００平方米的慣例，較多只能有４０個家具品牌，場地的限制也嚴重影響了消費的可比性。此外，繁華地段的經營成本始終居高不少，這也是企業經營舉步維艱的困惑之一。
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　　與此同時，包括藍景麗家、福麗特以及金隅家居等四環內的大型家居賣場中，過去常見的中低檔建材家居已經難覓其蹤，取而代之的大多是一二線的大品牌。剛剛裝修完的王先生告訴記者，我在裝修前大概比較了一下，全部算下來的話，回龍觀某建材城要比北四環邊上的某知名建材城的價格要便宜一萬多元呢。
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　　【較新變化】
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　　專賣店落戶五環外
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　　從去年年底開始，越來越多的新建賣場落戶五環外，四環內的市場紛紛轉型高端，其中較有代表性的集美國際建材家居大世界即將于７月在南四環大紅門橋附近落戶。
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　　在家居賣場紛紛調整的同時，一些知名建材品牌也不約而同地加入到這場競爭之中。產品涵蓋廚房、衛生間裝修所有設備的輝煌水暖集團在北京建立旗艦店后，本周又在大興建立銷售，并在７月１２日之前的一個月內特價促銷，其中一款單柄單控節水水龍頭，每只只賣一元。輝煌水暖集團董事長王建業說，建在大興的北京銷售主要為確保服務和商品的快捷流通，同時相對降低了辦公成本。華日家具的頭家５５００余平方米的零售門店將落戶通州，預計于７、８月正式開業。而代理馬可波羅瓷磚和英皇衛浴等多個高端品牌的華耐立家，也表示將于本月底在良鄉推出本市頭個陶瓷衛浴體驗館。北京分公司市場部負責人還向記者透露，這樣的特色體驗館今年預計將開兩家。
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　　【業界傳真】
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　　節能環保展上環保建材扎堆
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　　６月１０日，由北京市政府、國家發改委主辦的２００７中國北京國際節能環保展覽會在北京農業展覽館新館拉開帷幕，全國節能宣傳周活動也同步啟動，知名建材品牌集中展示了企業實施廢物綜合利用，發展環保的成果。
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　　記者在金隅集團展位上看到，三個沙盤分別展示了北京水泥廠、加氣混凝土廠發展廢物綜合利用以及節能環保建材打造的房地產項目。
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　　現場還有一個“節能示范屋”，其墻體材料就是加氣混凝土制造的達到６５％節能保溫標準的“金斧”新型墻體材料。據介紹，如果外墻采用３００ｍｍ厚的加氣混凝土就無需再做內保溫或外保溫，比普通墻體材料更節省資金；還有利用煉鋼廠廢棄礦渣鍛造出的節能、保溫的星牌礦棉吸聲板；被譽為國家新產品的納美涂料；北木特級防火門、愛樂屋木門窗、“森華”中高密度纖維板、森德散熱器等幾十種產品都是取得了中國環境標志產品認證和綠色產品認證的名優產品。

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