【復蘇】一線城市住宅用地市場重啟

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 651 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

在沉寂一個月后,北京、上海、廣州等一線城市的土地市場正逐步恢復交易。6月29日,廣州在連續(xù)數(shù)月住宅用地零成交后迎來土地市場重啟,荔灣兩宗地塊以12.95億元的價格出讓。北京、上海、天津也將在近期以招標和掛牌的方式出讓數(shù)宗住宅類地塊。

　　6月29日下午,廣州進行了房地產(chǎn)新政后的頭次住宅用地出讓,競拍地塊為荔灣區(qū)舊龍溪路高爾夫球場A、B兩地塊,兩宗地塊全部為二類居住用地。較終,中鐵房地產(chǎn)集團有限公司分別以6.25億元和6.7億元奪得兩宗地塊,折合樓面地價分別為7408元/平方米和7296元/平方米,溢價率分別高達123.21%和135.09%。

　　繼6月25日順義區(qū)馬坡東側（地塊二）居住項目用地被北辰實業(yè)(601588)以12.56億元的價格競得后,6月30日北京市將以招標方式出讓順義區(qū)馬坡東側（地塊一）居住項目用地。地塊建筑面積為16.26萬平方米,用地性質為二類居住用地。今年4月,馬坡東側地塊曾作為一個整體出讓,后因土地面積過大而暫停,此后該地塊被分為兩部分出讓。

　　6月30日天津市將掛牌出讓天津河北區(qū)金鐘河大街北側（1號地）、（3號地）以及金鐘河大街北側（5號地）,土地性質為居住和商業(yè)用地,出讓年限為居住70年、商業(yè)40年。其中金鐘河大街北側（1號地）、（3號地）建筑面積65.5萬平方米,起始價高達28.26億元;金鐘河大街北側（5號地）建筑面積21.28萬平方米,起始價為12.02億元。

　　上海市也將于7月2日掛牌出讓徐匯區(qū)濱江C單元188N-Q-1地塊。該地塊土地面積1.81萬平方米,規(guī)劃建筑面積7.26萬平方米,土地性質為商業(yè)和辦公用地,起始價為9.2億元。

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