您的當(dāng)前位置：海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 上海官方解讀調(diào)控細(xì)則:房產(chǎn)稅開征服從國(guó)家規(guī)定
上海官方解讀調(diào)控細(xì)則:房產(chǎn)稅開征服從國(guó)家規(guī)定
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天 閱讀 552 次
上午，劉海生對(duì)剛出臺(tái)不久的“滬十二條”進(jìn)行逐條解讀。他明確指出，“滬十二條”是一個(gè)組合拳，其根本目的在于遏制房?jī)r(jià)上漲，保障基本居住需求。保障性住房的建設(shè)工作，政府推動(dòng)至關(guān)重要。去年，保障性住房的開工量占全市住宅開工量的60%。
針對(duì)“滬十二條”中的銀行貸款政策問題，劉海生解釋，上海明確了非本市居民貸款購房的限制條件。對(duì)于公積金貸款購房的政策，在劉海生看來，“滬十二條”的規(guī)定中明確鼓勵(lì)本市住房公積金繳存者購購小戶型自住房，引導(dǎo)繳存者合理使用公積金貸款。對(duì)于非改善性的二套房公積金貸款，新規(guī)明確暫停。
就此次“滬十二條”中較為重要的“一戶家庭暫限新購一套房”的限購政策，劉海生表示，近幾年，非上海戶籍購房者占到20%左右。上海土地資源相當(dāng)緊缺，不鼓勵(lì)、同時(shí)抑制非自住需求，限購政策主要針對(duì)投機(jī)、投資性購房行為，此次用行政手段限制，旨在打擊投資、投機(jī)者通常購購多套房、多層房。劉海生還表示，對(duì)違反規(guī)定購房的，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予受理房地產(chǎn)登記。從昨天開始，市房管局已經(jīng)下達(dá)通知，嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)有可能出現(xiàn)的違規(guī)登記行為。一旦出現(xiàn)違反規(guī)定的登記行為，一切后果由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
針對(duì)限購的期限，劉海生表示，這是行政措施，政策何時(shí)放寬，要看供需狀況，以及上海樓市發(fā)展是否能控制得住。
針對(duì)土地增值稅預(yù)征率的調(diào)整，劉海生明確表示，此次調(diào)整幅度比較大，其目的在于引導(dǎo)開發(fā)商合理定價(jià)，不希望房?jī)r(jià)定得太高。上海將對(duì)定價(jià)明顯超過周邊房?jī)r(jià)水平的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行土地增值稅清算和稽查。
另就動(dòng)遷安置房上市交易期限由原先的5年放寬至3年，劉海生表示，由此帶來的中低價(jià)房源上市必然增多，一定會(huì)影響周邊地區(qū)的房?jī)r(jià)。
(作者：楊冬)
掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）
QQ號(hào)：
遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽光！
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫停”成效明顯 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售，參考均價(jià)16000元/m2 74396
- 2海南那么美哪里安家好？ 67426
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了！ 65768
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58341
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 58109
- 6臺(tái)灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56663
- 7轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 52238
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 51635
- 9在海南買房哪個(gè)城市好？哪個(gè)城市更適宜居住？ 51571
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)？ 50957
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國(guó)海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 上海官方解讀調(diào)控細(xì)則:房產(chǎn)稅開征服從國(guó)家規(guī)定
- 物業(yè)稅開征說 再引發(fā)嚴(yán)厲調(diào)控預(yù)期
- 重慶：房產(chǎn)稅或?qū)︻^套自用住房免征 方案已上報(bào)
- 房產(chǎn)稅是以調(diào)控之名加稅？
- 傳聞近三月 房產(chǎn)稅究竟何時(shí)開征
- 【稅收】新房產(chǎn)稅開征在即 覆蓋到個(gè)人非營(yíng)業(yè)性房產(chǎn)
- 上海房管局人士回應(yīng)房產(chǎn)稅 稱有關(guān)部門正操作
- 樓市調(diào)控上海細(xì)則遲遲不出 房產(chǎn)稅征收成懸念
- 上海版調(diào)控細(xì)則遲遲不出 房產(chǎn)稅征收成懸念
- 財(cái)政官員紛紛避談 重慶房產(chǎn)稅開征迷霧
- 房產(chǎn)稅開征腳步聲漸近 新房產(chǎn)稅將覆蓋到個(gè)人
- 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將召開 房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案或推出
