您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新政 > 五成品牌房企非住宅對利潤貢獻率20%
五成品牌房企非住宅對利潤貢獻率20%
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 639 次
房產新政推出后不久，來自各方的聲音紛紛看好商業地產。更有分析人士稱，住宅市場正面臨的嚴厲調控，這對于正在復蘇的商業地產市場是一次“反攻”良機。
現如今新政已近百日，各方對商業地產領域所表現出的態度卻截然不同，品牌開發商紛紛戰略進軍商業地產，而中小投資者表現謹慎。
品牌開發商
加大力度進軍商業地產
據方方地產咨詢機構發布的較新數據顯示，今年上半年，五成品牌房企非住宅對利潤貢獻率20%，這一比例較去年有所上升。眾多品牌開發商早已看好商業地產領域。
眾多品牌開發商紛紛在住宅地產市場“遇冷”時，進軍商業地產領域。有消息稱，萬科、綠地、保利等知名地產企業都開始試圖更大力度地進入商業地產領域，涉及資本高達千億元以上。
萬科總裁郁亮在去年底就已表示，“萬科未來將加大持有型物業的儲備。”未來萬科持有型物業將占兩成。萬科明顯為發展商業地產做好了準備，從合作伙伴凱德置地中把擁有15年商業地產領域工作經驗的毛大慶挖來。
今年3、4月間，萬科分別在北京、西安和東莞拿下商業項目，總投資超百億元。而且布局覆蓋了一線城市、沿海三線城市和內陸區域城市，無不顯示出萬科在商業地產領域的勃勃野心。
soho中國6月12日宣布收購外灘204地塊，總收購代價約為人民幣22.5億元。收購完成后，公司將持有國鼎公司90%股權，并間接持有項目公司61.506%的股權。項目總占地面積約22462平方米。土地可用作商業、金融、辦公、酒店等用途。
華潤置地剛剛購入軌道交通10號線吳中路停車場大型綜合開發項目50%股權， 這一位于閔行地區的地塊將被建設成為華潤標志性商業綜合項目——“萬象城”。上海聯合產權交易所今年5月發布的信息顯示，上海申通**資產經營管理有限公司掛牌轉讓“上海通益置業有限公司50%股權”， 6月29日，華潤置地通過公開競價以10億元價格成功競得這一項目。項目位于閔行區軌道交通10號線吳中路停車場地塊，占地面積234644.70平方米，是一個集軌交主題科技展示、商業物業開發、辦公物業開發于一體的綜合型開發項目。
品牌開發商紛紛加大力度進軍商業地產，而此時，中小投資者由于資金實力較弱及貸款緊縮的問題，紛紛對商業項目持觀望態度。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74394
- 2海南那么美哪里安家好？ 67379
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65767
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58339
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58108
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56661
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52237
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51633
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51568
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50954
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
