住建部9日發(fā)出通知：即日起上調(diào)住房公積金利率

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部9日發(fā)出通知，決定從即日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。

　　海南新貸公積金執(zhí)行新利率

　　100萬元貸款20年期每月多還107元

　　2月9日上午，住建部下發(fā)調(diào)整存貸款利率的公告。

　　海南省住房公積金目前實(shí)行利息“次年調(diào)整”的政策。

　　該工作人員表示，2月9日前已經(jīng)貸款的客戶年內(nèi)都將執(zhí)行去年底的利息，之后新貸款的客戶將執(zhí)行新的利率。

　　以頭套房住房公積金貸款100萬元20年期限為例，在加息前月供為6219.051元，加息后增加了107.439元，為6326.49元。利息則由492571.12元增加至518358.5元。

　　海南頭套房貸利率優(yōu)惠逐步喊停

　　春節(jié)后市民在海南購房，將很難享受到貸款利率優(yōu)惠了。

　　隨著信貸額度的緊張，海南各家銀行在春節(jié)后已陸續(xù)收緊優(yōu)惠政策。光大銀行的工作人員介紹，頭套房貸款期限5年以上的貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行，已經(jīng)是5個(gè)月前的事情了，目前一直延續(xù)此政策，暫時(shí)沒有任何優(yōu)惠政策。

　　農(nóng)行、工行、交行的工作人員也表示，頭套房的貸款利率按照基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

　　農(nóng)業(yè)銀行的一位工作人員告訴記者，盡管銀監(jiān)會(huì)有規(guī)定，要求頭套房較低按基準(zhǔn)利率的8.5折來執(zhí)行，但是各家銀行可根據(jù)自身情況，決定是否停止頭套房貸款利率優(yōu)惠政策。

　　交通銀行的工作人員稱，春節(jié)前還能享受到頭套房貸利率8.5折優(yōu)惠政策，但現(xiàn)行規(guī)定已取消了優(yōu)惠。

　　“今年比往年要嚴(yán)格得多，能夠拿到8.5折優(yōu)惠已經(jīng)是很不錯(cuò)的了，有的人還拿不到這個(gè)優(yōu)惠呢。”深發(fā)展銀行的工作人員說，頭付30%可享有貸款8.5折較低折扣，近期不可能再出現(xiàn)更低折扣，并且隨著政策的變動(dòng)和貸款利率的上調(diào)，如果不抓住現(xiàn)有機(jī)會(huì)貸款，過段時(shí)間連8.5折的優(yōu)惠也極有可能取消。

　　中國銀行的工作人員也表示，頭套房貸利率8.5折優(yōu)惠的政策暫時(shí)還有，除了要求貸款人頭付40%外，還要看個(gè)人的信用記錄，如果信用記錄較好，加上頭付的比例高一些，就能享受到比普通客戶高一些的利率優(yōu)惠。

　　建行仍然實(shí)行8.5折貸款優(yōu)惠利率，但貸款人需使用建行貸記卡、網(wǎng)上銀行、電話銀行、短信通4個(gè)業(yè)務(wù)，并頭付60%，方可享受8.5折貸款優(yōu)惠，否則按照貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行

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