理性購房勿盲目追隨

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 666 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　城市框架不斷拉大，城市人口日益增多，對居住需求迫切，不少購房者購房的意愿日漸強(qiáng)烈。如何購房，該購怎樣的房子，成為人們的困惑。那么消費(fèi)者如何選房？專家認(rèn)為，消費(fèi)者不要盲目追隨，應(yīng)該根據(jù)自身需求有選擇的理性購房。

　　在購房的時(shí)候，頭先要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。不要太過前瞻，要考慮到現(xiàn)在與未來的資金承受能力，從自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力出發(fā)來考慮購房。其次要選擇一些品牌度和影響力都比較大的房地產(chǎn)公司開發(fā)的樓盤，因?yàn)橐恍┬」竞托鹿鹃_發(fā)的樓盤往往會(huì)出現(xiàn)一些缺陷。還要去房管局查看所購購的房屋是否已被銀行抵押或二次被賣，否則以后很難辦理房產(chǎn)證。而在購房時(shí)也要看開發(fā)商項(xiàng)目證件是否具備了銷售條件。注意整個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)計(jì)劃工程進(jìn)度，這關(guān)系到入住時(shí)間以及其他工程的施工干擾等情況。

　　另外，要看所購購樓盤的硬條件，如區(qū)位、地段、交通、生活配套等等，這關(guān)系到以后的出行和生活的便利。

　　第三，要看清所購購樓盤的規(guī)劃設(shè)計(jì)和配套是否符合自己的需要，現(xiàn)在小戶型精比較多，要注意前期樣板間是否是交房標(biāo)準(zhǔn)。而對于毛坯房來講，一定要注意房屋內(nèi)部的格局合理性，包括真正的使用面積到底有多少。塔樓、板樓的分?jǐn)偯娣e都不一樣。

　　較后物業(yè)管理也是購房時(shí)需要關(guān)注的。要認(rèn)清物業(yè)公司的資質(zhì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)項(xiàng)目等，這關(guān)系到你入住后是否能享受到合理的物業(yè)服務(wù)。

　　總之，購房者一定要充分考慮各方面的情況，量力而行，做出較理性的選擇。

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