如何投資休閑地產

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 465 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　如今，市民購購房地產的目的已從原先單純的居住逐漸向度假和投資發展，很多人走出上海，到其他城市尋找新的投資方向。休閑地產作為近年來新興的投資項目，正逐漸受到越來越多投資者的青睞。如何投資異地休閑地產，成為大家關心的問題。

　　簡單來說，休閑地產的核心就是“旅游資源對房地產價值的提升”。投資者在投資休閑地產項目時，頭先要注意的一點，就是在休閑方面和房地產方面都應是好項目，作到優勢疊加，這樣該項目才能獲得成功。因為有的休閑地產項目休閑服務、旅游景點不好，房地產項目又缺乏自己的個性和亮點，較終導致兩者的結合失敗。

　　其次，要對當地房地產市場有一個必要的了解。由于是投資異地房地產項目，當地房地產市場價格走勢、相關政策法規、房地產交易稅費等可能與本地市場有所不同，投資前做一番了解，有助于判斷投資價值和項目的未來發展潛力。

　　較后，要對項目本身做一個比較詳盡的了解，不要盲目投資。比如項目的配套、周邊環境、率、開發商實力、后續服務等，要根據自己的資金實力選擇適合自己的投資產品，并對投資行為多加分析，把風險控制在較小的范圍之內。

　　比如近期推出的南京益來名人酒店項目，地處南京市商務區，是以商務散客、旅游散客為主的商務型酒店。南京是旅游城市，客源可以得到充分的保障，沒有明顯的旺季、淡季之分。開發商承諾每年8％、連續10年的稅后凈收益回報，并由杭州市商業銀行、浙江飯店進行10年全程擔保，在目前市場上屬于投資風險較小、回報較高的休閑地產項目。

來源：膠東在線網

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