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投資商鋪選擇期房好 還是現房好?
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 924 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
問：投資商鋪選擇期房好，還是現房好？
答：商鋪投資選擇期房、現房各有利弊，不過不論是期房還是現房商鋪，較為關鍵的是商鋪所在的地段，此外考慮的就是自己能承受的資金額。一般說來，商鋪期房周邊少有成熟的購物氛圍，需要較長的市場培育時間，投資風險較大，但價格會相對便宜，增值空間當然也比較大。
商鋪現房不少是位于經過了市場培育已經成型的區域，可以通過現場調查測算客流量，還可以了解現有商鋪的經營狀況，租金收益等來估算回報率，風險較小但價格較高。
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