節后京土地頭次招標出讓華業地產再度出手搶地

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 554 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

昨天,通州運河核心區三宗多功能用地出讓,成為節后北京頭次招標出讓的土地。曾于去年在通州運河核心區成功拿走兩宗地的北京華業地產再次出手,在三宗地的競標中均報出了較高價。業內人士認為,華業地產熱衷于在此拿地與其企業發展戰略以及宏觀經濟政策因素密切相關。

昨天出讓的三宗地分別是通州運河核心區Ⅳ-05、Ⅳ-08和Ⅳ-09地塊,該三宗地的建筑規模分別為7.2萬平方米、12.1萬平方米和7.12萬平方米,現場公布的出讓底價分別為6.15億元、10.33億元和6.08億元,包括北京華業地產、大連海孚房地產開發公司和普寧市建筑工程總公司在內的三家企業同時參與了三宗地競標。

在Ⅳ-05、Ⅳ-08和Ⅳ-09三宗地的報價中,北京華業地產獨占鰲頭,分別報出了6.34億元、10.65億元和6.27億元的全場較高價。據此計算,三宗地樓面價分別為8800元/平方米、8802元/平方米和8800元/平方米。而據記者了解,去年9月,北京華業地產曾以21.9億元的價格競得通州區運河核心區Ⅳ-02和Ⅳ-03兩宗地塊,兩宗地的樓面價分別為8739元/平方米和8712元/平方米。中國房地產經理人聯盟秘書長陳云峰認為,這樣的價格較為合理,出現小幅上漲是正常的。

陳云峰還表示,華業地產選擇該區域地塊的原因是多方面的,頭先是看中通州的整體規劃;其次是在一個區域多拿幾塊地可相對成規模,對塑造公司產品有好處;再次,在宏觀經濟政策影響下,華業地產的發展戰略從偏向住宅轉為商業和寫字樓;還有就是,通州對發展產業的公司支持力度較大,這也是華業頻頻出手該區域地塊的重要原因之一。

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