快訊:中鐵置業集團有限公司起拍價拿下永和路地塊

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 779 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

2011年2月16日，南寧市國有建設用地使用權公開出讓讓儀式在國土資源局交易大廳舉行，此次截牌出讓的地塊分別為位于五象新區核心區11號路西側的GC2011-024地塊及永和路東面GC2010-037地塊。

塊出讓的是永和路東面GC2010-037地塊，由88號競拍者中鐵置業集團有限公司以起始價20萬元/畝拿下，成交總價為5365.3413萬元。

GC2010-037地塊信息

GC2010-037地塊為北際路二輕構件片區舊改項目一期用地，項目實際出讓用地由6宗地組成，宗地號分別為：0205821、0205822、0205823、0205824、0205825、0205826。實際出讓用地總面積為178844.71平方米（折合268.27畝，其中0205821宗地面積為33884.27平方米； 0205822宗地面積為13923.55平方米； 0205823宗地面積為17254.67平方米；0205824宗地面積為8192.01平方米； 0205825宗地面積為60666.25平方米； 0205826宗地面積為44923.96平方米）；道路用地面積為25393.21平方米（折合38.090畝），拆遷范圍包括上述實際出讓用地和道路用地，共204237.92平方米(折合306.36畝)。

88號競拍者舉牌

地塊詳細信息：

地塊編號：GC2010-037地塊

土地位置：永和路東面

宗地號：0205821、0205822、0205823、0205824、0205825、0205826

用地面積：178844.71平方米/268.27畝

土地用途：城鎮住宅用地、批發零售用地

容積率：＞4.0且5.0

建筑密度：＞20%且28%

綠地率:＞25%且30%

起拍價：20萬元/畝

競購保障金：15000萬元。

其他要求：商業建筑面積占總建筑面積的比例控制在5％－10％以內，若臨街作為商業，多層及高層裙房退離道路不少于10米；住宅商品房項目中套型建筑面積90平米以下住房面積，必須達到住宅開發建設總面積的70%以上。沿永和路側地塊必須預留20米寬用地作為城市公共綠化帶。

競得人負責在出讓用地范圍內出資建設1所48班小學，用地面積不少于24000 平方米，建筑面積不少于12096平方米，小學校的產權屬政府所有，竣工驗收后兩個月內無償將小學和小學占用的24000平方米土地移交給教育部門安排使用；18班幼兒園2所，每處建筑面積不少于3780 平方米；物業管理用房：按照《南寧市物業管理辦法》執行：即計容建筑面積為50萬平方米以下的，按2的標準配置，計容建筑面積為50萬平方米以上的，按1的標準配置；醫療衛生服務站：建筑面積不少于4950 平方米；農貿市場1處，建筑面積不少于2400 平方米。

拆遷安置統籌用房配建：競得人須在項目范圍用地內配建不少于20000平方米、且不少于250套的拆遷安置統籌用房并將產權無償移交南寧市城鄉建設委員會，由南寧市城鄉建設委員會按規定統籌安排（原則上用于項目所在城區內的拆遷項目）。項目開工建設前拆遷安置統籌用房的具體位置需報市城鄉建設委員會備案。拆遷安置統籌用房應達到同一項目普通商品住房的交付使用標準。競得人應合理安排項目內拆遷安置統籌用房的建設計劃，不得置于較后單獨建設。

其他建設要求按《南寧市規劃局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2010-375）和《項目建設條件意見書》（編號：舊改（2010）第08號）的規定開發建設。