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請問:二樓門面能否辦土地使用證?不辦使用證會有什么后果?作為購主我可以拿房產證找哪個部門辦土地使用證
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 986 次
閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。
沒有分了,懇請原諒并熱心幫忙. 土地使用證是擁有土地使用權的依據，因為土地使用權是有期限的，所以需要記錄備檔，用來查證你是否有權使用土地、可使用年限是多少、可使用面積、范圍是多少。但一般來講“地隨房走”，房產證的職能涵蓋了大部分的土地證職能，你可以憑房產證到相應的國土司、局辦理土地證辦理土地證。對于多層建筑的土地證是整棟建筑物住戶共有的，一般來講是一個房產證對應一個土地證，但由于是多層，所以你所擁有的土地使用權就是：你房屋建筑面積／（基底面積＊層數） 這么大部分的土地使用權作為一名土地資源管理專業的學生建議你還是有必要辦一張土地證，現在國家各級土地部門都在進一步開展土地部門工作旨在是使土地使用規范化，另一方面，辦理土地證是你建筑物具有合法土地使用權的象征，至少保證了你的建筑物不是違章的，在拆遷、地皮交易補償中業更具有法律依據。 
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