倒塌后的老房子，有房屋產(chǎn)權證，請問是否有拆遷補償費

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 1632 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我婆婆有一套老房子，幾年前就沒有人住了，由于房子太舊，房屋已經(jīng)塌了幾年了，現(xiàn)在只有兩個墻壁沒有倒，房頂什么的都倒了，但是我有1981年發(fā)的房屋產(chǎn)權證。現(xiàn)在開發(fā)商說我們的房子已經(jīng)不存在了，不給補償費，開發(fā)商說國家有文件，如果房子倒塌后，要在兩年內自行修好，不然房屋和土地就收回國有，房屋產(chǎn)權證就沒有用了，請問，這種說法有法律依據(jù)嗎？我能申請到拆遷補償費嗎？如果開發(fā)商堅持不給我們補償款，我應該怎么辦？要是打官司我能贏嗎?

網(wǎng)友答這里是國家城市房屋拆遷管理條理http://www.jincao.com/fa/law19.04.htm房屋的大體結構還在，你這種情況可以申請拆遷補償費，但要看當?shù)匦姓芾聿块T的具體補充規(guī)定。如果開放商拒絕補償，本著從保護被拆遷人的利益出發(fā)，你可以到當?shù)赝恋亍⒎课莨芾聿块T進行反映。具體事宜，還可到當?shù)芈蓭熓挛锼M行咨詢。

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