在一個小區內,獨棟別墅.聯體別墅和公寓樓的物業管理費同一價格收取合理嗎?

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 1175 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

我是住在青浦區滬青平公路1358號康虹花園的業主,屬于上海俊虹物業管理有限公司管理(三級),花園的容積率為0.57,按照物業管理條里例應該采用菜單式收取物業費(2005年10月1日起),但到目前為止小區內不管是獨棟別墅.聯體別墅和公寓樓收取的物業費都一個價每平方2.50元,好多業主為了表示抗議只能采取拒交物業費的方法,請問不管什么房型收取每平方2.50元合理嗎?怎么解決?

較佳答案 這是服務標準的問題服務費的價格,決定了物業服務標準但三者統一標準,可能對于獨棟別墅來說標準低啦對于公寓樓來說標準高了所以引起了大家的不滿可以打12358咨詢價格是否符合標準,我認為應該符合如果價格合理,那只能和物業談判啦,較好有物業委員會如果他的標準達不到2.05(主要依據物業服務合同),那我們就更好辦啦至于菜單式收費也就是選擇相應的服務標準,從而選擇價格,物業管理條例沒有明確規定采用菜單式收費的如果和物業談判無果可以向縣級以上房地產行政主管部門建議給予協調

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