賣自己的經濟適用房

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 689 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

06年通過購號的方式購購了一套經濟適用房，號費花了6萬。現在覺得這套房又不想要了，想賣掉。那邊商品房在7000—8000元/平，我購的經濟適用房合同是3700元/平，但如果在加上號費等就的合5500元/平。我想問如果我賣掉我的經濟適用房能賣到什么價位，需要什么手續，通過什么方式？如果能賣到非常合適的價位我畢有重謝

問題補充： 能多給些答案嗎？感覺選擇余地太小了。而且不太詳細，經濟適用房可以賣到和商品房差不多的價格嗎？我剛購的經濟適用房就可以通過大中介賣掉嗎？

較佳答案 這個看你房子的具體情況了。朝向，戶型好的話，賣到6000/平米以上應該不成問題。如果當地的商品房銷售好的話，完全可以按照商品房的價格來出售。另外，國家規定經濟適用房5年內禁止出售。所以較好找一家正規的中介，找另一有購購經濟適用房資格的購主地下交易。即，紙面上寫的按當時經濟適用房購購原價賣給對方。另起一合同實際的價錢寫清如何交付。這樣一來可以出售經濟適用房，而且自己還有經濟適用房指標，二來也免交了高于經濟適用房價格的各種稅。這樣可以大大節省賣房成本，把節省下來的稅錢變成自己賣房的利益。另外補充一點：可以以自己的房源以及想出售的價格情況，多跟幾家大中介咨詢一下，就說自己要交由中介賣房，然后再他們的報價上加個6萬塊錢，自然就能估算出自己房子能賣到什么價錢。到時再找一合適的中介等跟他們討價還價。一切搞定。

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