按揭商鋪，如果還不上的話會怎么樣？具體步驟。謝謝！！

編輯：海南房產網發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天閱讀 730 次

閱讀聲明：文章內關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內面積的內容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

對于目前在建的商鋪人氣無法把握，所以我想按揭商鋪，以租養貸，如果以后人氣不旺，租金不好收取的話，直接把房子讓銀行收走的方式規避風險，我只損失近幾年的貸款，而不是購購商鋪的幾十萬。請問：1、如果按揭還不上的話銀行除了把房子收走外還有什么處罰措施嗎？2、除了我的方法之外還有什么樣的方法能規避購購商鋪的風險！謝謝！！！！！！

問題補充： 難道沒有牛人能回答一下嗎？什么叫繳納的頭期款沒有了啊？

較佳答案 沒有處罰措施，只是你的資信會受到很大影響，以后很難再辦理商業貸款。沒有完全的規避風險法，商鋪的交易其實還是方便的，如果升值不大，合同價做低甚至做平，就不產生高昂的交易稅費。你手頭資金充裕的，就多付點頭付款，畢竟商鋪貸款的利率相對房貸還是比較高的。補充：繳納的頭期款沒了，是因為你不是一次性付款，是付一部分，再貸一部分，如果違約，那你先期付的頭付款就作違約金了，不過一般合同的違約金額是合同價的20%，具體看你們合同所定內容。

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