您的當前位置：海南房產網 - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 北京短期內不會取消限價房 限價房準入門檻不變
北京短期內不會取消限價房 限價房準入門檻不變
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 647 次
北京短期內不會取消限價房
市建委委員表示，限價房、經適房門檻今年不變
北京市建委委員程建華昨天（1月11日）表示，北京限價房短期內不會取消，而且限價房和經適房的準入門檻今年也不會改變。
限價房門檻今年不變
此前，全國其他一些城市爆出了取消"限價房"的消息。但程建華認為，發不發展限價房，全國不應一刀切，應根據各城市實際情況，"限價房應該有幾個前提條件，一是城市房價高，一些人購不起商品房，雖然目前北京房地產市場不火爆，但房價還是不低。是收入有差距，因此不同的收入需要不同價格的住房來滿足需求。"
同時，他認為北京的供求關系緊張，一方面土地等資源稀缺，另一方面，住宅的需求不僅是本地居民，而且包括外地人員。"這些狀況短期內不會根本改變，因此在一段時間內限價房的政策還要繼續，限價房的建設力度還將加強。"程建華說，今年北京還將建設650萬平方米的限價房。
此外，他還表示，由于經適房和限價房的搖號配售政策剛實施一年，經適房和限價房的需求還需要進一步的統計綜合，因此經適房和限價房的準入門檻在今年不會調整，"放寬門檻要慎重，頭先還是要滿足較需要解決住房困難的家庭。"
收購商品房做限價房不是"托市"
近期，市建委主任隋振江曾透露，北京將收購一些商品房作為限價房的房源。隋振江昨天表示，收購商品房作為限價房并不是政府在"托市"，而是在當前形勢下對資源的合理調配。"比如一些爛尾樓缺乏資金，但另一方面又存在住房的需求。因此會采取政府搭臺，供需見面的方式。既解決建設資金的問題，又解決住房需求的問題。"
對于該措施的進展，他透露，目前正在與一些開發商商談。而對于選擇商品房的條件，他認為，頭先應該是房價比較低的商品房項目，與限價房價格相似，同時，還會考慮到地點、戶型等因素。
此外，對于配售的人群，隋振江表示，將針對多種需求采取不同的方式，可以采取搖號配售的方式，也可以對項目拆遷等人群直接配售。
■ 個案
"兩限房若取消就暫時不購房"
"取消了限價房，我啥時候才能購得起房。"在聽說有人提議取消兩限房后，本想在今年申請購購兩限房的高昱有些著急。
高昱剛剛研究生畢業，已結婚生子，在一家私企工作，工資并不算高。他把自己這種收入的購房族稱為"夾層"，申請經濟適用房，收入偏高；購商品房，錢又不夠。
高昱考察過市場，在花鄉附近，兩限房的均價為每平方米6000元左右，而周邊的商品房價格卻在1萬元。
如果取消兩限房，高昱說，他只能暫時打消購房的念頭。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現房1-3-6-8棟在售，參考均價16000元/m2 74386
- 2海南那么美哪里安家好？ 67290
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了！ 65757
- 4海南買房的人后悔嗎？亂買肯定后悔 58324
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 58100
- 6臺灣明星都住哪？豪宅大曝光（組圖） 56655
- 7轉載一位外地人在海南買房的血淚史 52233
- 8瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區 51625
- 9在海南買房哪個城市好？哪個城市更適宜居住？ 51560
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點？ 50946
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態旅游區內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區|儋州市白馬井濱海新區
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發區天來泉大道
中國海南·海花島
21000元/平方米
儋州-濱海新區|海南儋州濱海新區濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區B區南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
