6日海南各大銀行已經按照央行要求，統一上調金融機構人民幣存貸款基準利率，加息0.25個百分點。記者走訪了市內多家房地產公司及房產中介機構，發現再次加息對“有價無市”的?？跇鞘衼碚f無疑是雪上加霜，購房者的觀望情緒也更加濃厚。

　　今天，記者從中國工商銀行、中國銀行、中國建設銀行等各大銀行了解到，從6日起，海南銀行統一按照要求再次加息0.25個百分點。這意味著一年期貸款利率已經達6.31％。記者算了一筆賬，如果是100萬的房貸款，按新基準利率20年按揭的話，每月月供就需7633元，增加了118元，而利息總額將由80.35萬元增加到83.2萬元。

　　據了解，自2月28日?？趯嵤?ldquo;限購令”以來，?？?月樓市成交量就出現大幅下滑。據?？谧≌c房地產信息網的成交數據顯示，3月1日至3月31日，?？谏唐贩亢灱s套數為425套，相比2月份的3919套驟減，下降幅度高達89.16%。但從價格來看，簽約均價仍維持在9000元/㎡上下，與2月份相差不大。而據搜房數據監控相關數據顯示，清明期間，?？谑羞B續三日商品房零成交。銀行再度加息，無疑是對?？诮灰讘K淡的樓市又一沉重打擊。

　　今天上午，記者走訪?？诓糠执髽潜P發現，售樓部里來看房的人很少，房產門面店內顯得比較冷清，與往年這個時候銷售旺季的情況形成強烈反差。“?？谑┬邢拶徚詈?，就已經限制了內地人在?？谫彿?，如今再次加息又會限制一些不受限購令影響貸款購房的人。”濱海大道上某房產銷售負責人對再次加息表示擔憂和無奈。

　　記者還了解到，3月受限購令影響，?？诘囊恍┐髽潜P已經出現退房現象，“不知道這次加息是否會使退房現象加劇。”國興大道上一大樓盤的售樓經理說出自己擔憂。

　　從事房產中介多年的黃先生在接受采訪時表示，自限購令出臺后，不少小型房產中介公司由于沒有生意而被迫關門，大的中介公司也將工作轉移到二手房、租房上面，不再介入新樓盤的銷售。“再次加息無疑會加劇貸款購房的購房者觀望情緒，使得房產市場交易更加低迷。”黃先生如是說。

　　記者上網也發現不少網友感慨：“又加息，貸款購房都還不起了，想做房奴也難啊。”

　　海南大學中國現代經濟理論研究所所長王毅武教授也表示，加息一是會加重貸款購房者的觀望情緒，成交量會更少；二是加大房產開發商靠貸款開發樓盤的成本，造成資金運轉困難。同時王教授也分析道，加息打擊樓市的力度還不夠大，房價下調還有難度，樓市會繼續處于“有價無市”的低迷狀態。
 

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