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專家指點：剛畢業不能急于購房的具體理由
編輯：海南房產網 發布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發布當天 閱讀 514 次
家庭狀況
隋先生，今年24歲，去年本科畢業，現從事軟件工作，公司幫助繳納五險一金，并提供宿舍，父母目前還無需贍養，月工資2500元，除了伙食費，大部分都用在香煙和朋友聚會上，喜歡出游，不過每個月能剩余1500元。
理財需求
早日結婚購房是隋先生目前的目標。由于剛參加工作未滿一年，公積金還未啟用，現在不可能貸款購房。雖然每個月剩余1500元，但零碎的花銷較多，目前處于零存款狀態。他希望能尋求一種理財方法，合理地分配工資，早日為購房攢夠資金。
理財規劃
隋先生收入屬于中等偏下水平，如果略去零碎的花銷，1年下來有1.8萬元的結余，尚屬合理。但考慮到公積金還沒有啟用，又要為結婚購房做準備，這樣的收入和結余就略顯緊張。
具體理財建議如下：
1、工資中較多的錢花費在購購香煙和朋友聚會上，占了消費總額的近50%，而且部分支出也不太明確。建議他頭先建立一個消費計劃和詳細賬單，盡量減少不合理的支出。為了應付超出預算部分的日常開支，節余的資金至少有10%作為存款存在銀行。
2、鑒于隋先生工作性質較穩定，建議購購人壽及醫療保險，大致可按照收入的10%。建議頭先選擇意外險，尤其隋先生還年輕，保費價格相對低廉，比較合適。意外險有兩類可以考慮，一類是消費型的普通意外險，每年只要花200-300元，就可以獲得大約10萬元保額的意外保險；另一類是年繳型的大病類保險。
3、扣除保險支出后，一年結余在1.6萬元左右。要購一套70平方米的房子，價格應在60萬-80萬元，頭付款及相關稅費要25萬-35萬元。按隋先生的條件，建議繼續在公司居住，如果結婚先租房，把剩余存款放到銀行，等到錢數相當，公積金啟用的時候再購房。
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